
Vendo Lote de 1360 m² en Urbanización Privada, Malchinguí, a 20 Minutos de Guayllabamba
Menos por m²$39/m²$441/m² menos que esta (91.9%)
a 1.04 km
1.244 m²superficie
Venta terreno Urbanización Jardines de Santa Ines,
Urbanización exclusiva y segura,
Vías de acceso adoquinadas
Cableado soterrado
Seguridad presencial
Porton de ingreso y salida de vehículos
Diseño de jardines en toda la urbanización
Senderos para caminar
Canchas deportivas
Cerca de restaurantes, colegios, supermercados, instituciones financieras
Excelentes vías de acceso.
Área 1.244 m2
Frente 34,04 m2
COS 70/35
Número de pisos 2
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Análisis de mercado
Se pide $597.000mediana de comparables $374.444
Ver análisis completoMediana de 131 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$480/m²
De los 131 anuncios comparables, la mitad pide entre $249 y $386 por m². Este anuncio pide $480, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 131 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$39/m²$441/m² menos que esta (91.9%)
a 1.04 km

$300/m²$180/m² menos que esta (37.5%)
a 1.76 km

$350/m²$130/m² menos que esta (27.1%)
a 1.07 km

$403/m²$77/m² menos que esta (16.1%)
a 0.94 km

$498/m²$18/m² más que esta (3.7%)
a 1.23 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.