Saltar al contenido
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 67 m²

Venta de Local Comercial, The Hills, Planta Baja en Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas

Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$280.361

Local comercial en venta • $280.361 • Área 67 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

67
m² total
1
Baños

Descripción

Venta de Local Comercial ubicado en planta baja en el proyecto The Hills, en Puerto Santa Ana, Guayaquil. Próximo a entregarse en marzo 2026 Únete a las mejores marcas que estarán presentes en esta nueva área comercial. Características del Inmueble Área útil Local 54,83 m² y un parqueo privado 12.50 m² Por qué elegirlo: Alta plusvalía: Ubicado en una zona en pleno crecimiento inmobiliario y comercial. Flujo de clientes: Planta baja que garantiza máxima visibilidad para tu negocio. Seguridad: Acceso controlado y vigilancia 24/7. Amenidades premium: Espacios comunes que potencian el valor y la experiencia de tus clientes. Conectividad: Rápido acceso a vías principales, servicios y zonas comerciales. conectado con la nueva Ampliación del Malecón Precio: USD 280.361,85 Reserva el local con ( $2.000 ) 10% a la firma Promesa de compra venta ( $26.036,19 ) 20% ( $56.072,37 ) Pagado en 6 cuotas mensuales de ( $9.345,39 ) Saldo de 70% pagado contra entrega ( $ 196.253,30 ) mediante crédito bancario. Aprovecha este gran precio y gánate la plusvalía Adquiere un local que no solo es un espacio, sino una oportunidad de crecimiento y éxito.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 67.1% sobre la mediana de 28 comparables en Puerto Santa Ana. A la mediana de la zona costaría $167.766: $112.595 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$4.184/m²

Frente a similares

+67.1%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$2.203$2.851/m² · 28 comparables

Oferta disponible: 28 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio está inusualmente por encima del rango comparable.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.