
Departamento en Venta Puerto Santa Ana (A. Salvador / L. Arias), Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Venta de Local Comercial, The Hills, Planta Baja en Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Local comercial en venta • $280.361 • Área 67 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Venta de Local Comercial ubicado en planta baja en el proyecto The Hills, en Puerto Santa Ana, Guayaquil. Próximo a entregarse en marzo 2026 Únete a las mejores marcas que estarán presentes en esta nueva área comercial. Características del Inmueble Área útil Local 54,83 m² y un parqueo privado 12.50 m² Por qué elegirlo: Alta plusvalía: Ubicado en una zona en pleno crecimiento inmobiliario y comercial. Flujo de clientes: Planta baja que garantiza máxima visibilidad para tu negocio. Seguridad: Acceso controlado y vigilancia 24/7. Amenidades premium: Espacios comunes que potencian el valor y la experiencia de tus clientes. Conectividad: Rápido acceso a vías principales, servicios y zonas comerciales. conectado con la nueva Ampliación del Malecón Precio: USD 280.361,85 Reserva el local con ( $2.000 ) 10% a la firma Promesa de compra venta ( $26.036,19 ) 20% ( $56.072,37 ) Pagado en 6 cuotas mensuales de ( $9.345,39 ) Saldo de 70% pagado contra entrega ( $ 196.253,30 ) mediante crédito bancario. Aprovecha este gran precio y gánate la plusvalía Adquiere un local que no solo es un espacio, sino una oportunidad de crecimiento y éxito.
Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 67.1% sobre la mediana de 28 comparables en Puerto Santa Ana. A la mediana de la zona costaría $167.766: $112.595 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$4.184/m²
Frente a similares
+67.1%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$2.203–$2.851/m² · 28 comparables
Oferta disponible: 28 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio está inusualmente por encima del rango comparable.
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.

$167.447
$2.462/m² · esta cuesta 69.9% más
68 m² · 1 baños
a 0.08 km

$220.000
$3.235/m² · esta cuesta 29.3% más
68 m² · 1 baños
a 0.03 km

$150.000
$2.206/m² · esta cuesta 89.7% más
68 m²
a 0.64 km

$189.000
$2.739/m² · esta cuesta 52.8% más
69 m² · 3 dorm. · 1 baños
a 0.25 km

$264.924
$4.139/m² · esta cuesta 1.1% más
64 m² · 1 baños
a 0.79 km
Qué declara este anuncio
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Publicidad
Aents
¿Tienes inmobiliaria? Te hacemos tu página web
Tu propia página con tu catálogo de propiedades, fotos bien presentadas y fichas listas para compartir por WhatsApp. La hacemos a medida y dejamos a tu equipo sabiendo usarla.
Cotizar por WhatsAppOrdenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.