Vendo Oficina Amoblada en Emporium, Vista Al Rio, 115 m², Guayas
Menos por m²$1.826/m²$1.159/m² menos que esta (38.8%)
a 0 km
115 m²71
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 67 m²
emporium, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$200.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
67 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Oficina en venta y renta Edificio Emporium sector Puerto Santa Ana * Piso: 16 * Vista : Panorámica al Rio y malecón de Puerto Santa Ana * Metraje : 67m2 *Baño: 1 *1 parqueo Valor venta Oficina: $200.000 (la oficina queda amoblado y con divisiones) Ammenities del condominio: Seguridad 24/7, área de cafetería y salas de reuniones en el condominio. En ACTIVA te asesoramos para la Compra - Venta - Alquiler de tus inmuebles Estamos ubicados en Puerto Santa Ana Edificio The Point PB local
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $200.000mediana de comparables $181.626
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $200.000mediana de comparables $181.626
Ver análisis completo- Se pide
- $200.000
- A la mediana de comparables
- $181.626
- Diferencia
- $18.374 más10.1% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Emporium. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.985/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.288 y $2.771 por m². Este anuncio pide $2.985, por encima de esa franja.
$1.826/m²$3.041/m²
- esta · $2.985/m²
- mediana · $2.711/m²
- franja habitual · $2.288–$2.771/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Oficina - Emporium - Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$2.288/m²$697/m² menos que esta (23.3%)
a 0.01 km
107 m²1
Oficina Grande en Venta en El Edificio Emporium, Sector Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$2.711/m²$274/m² menos que esta (9.2%)
a 0 km
166 m²2
Oficina en Venta en Edifico Emporium con Rentabilidad - K. Aguirre, Guayas
Menos por m²$2.771/m²$214/m² menos que esta (7.2%)
a 0 km
166 m²1
Venta de Oficina Vista Al Rio - Edificio Emporium - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$3.041/m²$56/m² más que esta (1.9%)
a 0.03 km
97 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en Emporium; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
emporium, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
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