1 / 5

Local comercialVenta

Local comercial en venta en Guayaquil · 67 m²

emporium, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas

67 m²
1baño

Precio

$200.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 20 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

Escribir por WhatsAppVer en mapa

67 m²

Superficie

Baños

Descripción

Oficina en venta y renta
Edificio Emporium
sector Puerto Santa Ana

Piso: 16
Vista : Panorámica al Rio y malecón de Puerto Santa Ana
Metraje : 67m2
Baño: 1
1 parqueo

Valor venta Oficina: $200.000 (la oficina queda amoblado y con divisiones)

Ammenities del condominio: Seguridad 24/7, área de cafetería y salas de reuniones en el condominio.

En ACTIVA te asesoramos para la Compra - Venta - Alquiler de tus inmuebles
Estamos ubicados en Puerto Santa Ana Edificio The Point PB local

Datos del anuncio

Precio por m²: $2.985 por m²
Actualizado: 29 de julio de 2026
Código del anuncio: R8KVM

¿Quieres comprar este local comercial?

Te responde quien publica.

Escribir por WhatsApp

Locales comerciales en venta en Guayaquil

Precio del metro cuadrado en Guayaquil

¿Tienes un local comercial en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono

Cómo vender tu local comercial en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $200.000mediana de comparables $138.104

Ver análisis completo

Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $200.000
A la mediana de comparables: $138.104
Diferencia: $61.896 más44.8% más por m²

Mediana de 95 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.985/m²

De los 95 anuncios comparables, la mitad pide entre $714 y $2.644 por m². Este anuncio pide $2.985, por encima de esa franja.

$458/m²$5.385/m²

esta · $2.985/m²
mediana · $2.061/m²
franja habitual · $714–$2.644/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 95 de los 96 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Propiedades parecidas

Locales comerciales en venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Venta

$200.000

Oficina en Venta en Edificio The Point, Puerto Santa Ana, Guayas

1 baño · 91 m²

Local comercial · Guayaquil, Guayas

50 m de distancia

Venta

$179.000

Puerto Santa Ana Edificio Emporium Venta Oficina, Guayas

1 baño · 123 m²

Local comercial · Guayaquil, Guayas

50 m de distancia

Venta

$164.900

Oficina en Venta – The Point, Puerto Santa Ana Ma. Jose Alvarado, Guayas

1 baño · 80 m²

Local comercial · Guayaquil, Guayas

50 m de distancia

Venta

$145.000

Alquiler $950/mes

Oficina en Venta o Alquiler The Point Puerto Santa Ana, Guayas

1 baño · 46 m²

Local comercial · Guayaquil, Guayas

50 m de distancia

Venta

$210.000

Oficina de Lujo en The Point | Piso 26 | Vista Al Río | 1 Parqueo, Guayas

1 baño · 82 m²

Local comercial · Guayaquil, Guayas

50 m de distancia

Venta

$145.000

The Point - Vendo Oficina - 50 m² - Vista Al Rio, Guayas

1 hab · 1 baño · 50 m²

Local comercial · Guayaquil, Guayas

50 m de distancia

Venta

$180.000

Alquiler $20.000/mes

Oficina Amoblada en Venta con Vista Al Rio en The Point, Puerto Santa Ana, Guayas

1 baño · 74 m²

Local comercial · Guayaquil, Guayas

50 m de distancia

Venta

$200.000

Alquiler $1.100/mes

Renta y Venta de Oficina en The Point, Sector de Puerto Santa Ana, Guayas

1 baño · 82 m²

Local comercial · Guayaquil, Guayas

50 m de distancia

Ubicación y propiedades cercanas

emporium, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas

Abrir mapa completo

Inteligencia artificial · gratis

Hola, soy Gia. Te ayudo a encontrar tu próxima propiedad.

Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Encuentro casas, departamentos y terrenos reales en todo Ecuador
Filtro por presupuesto, zona, habitaciones o «con patio»
Calculo tu cuota con banca privada o BIESS
Comparo el precio del m² de cada ciudad

Hablar con Gia Sin registro · Responde al instante · Solo anuncios reales

Escribir por WhatsApp

Local comercial en venta en Guayaquil · 67 m²

Descripción

Datos del anuncio

¿Quieres comprar este local comercial?

Precio y mercado de esta propiedad

Los anuncios con los que se comparó

Oficina de 83 m² en Edificio Torre Azul | Centro de Guayaquil | Al Mejor Precio $37.999, Guayas

Venta Local Comercial Pb de 79 m² Av 9 de Octubre, Guayas

The Point, Puerto Santa Ana, Vendo Oficina con Estacionamiento. Guayas

Vendo Local Comercial Puerto Santa Ana, Guayas

Maxximus Venta Local Comercial en Puerto Santana, Guayas

Locales comerciales en venta cerca

Oficina en Venta en Edificio The Point, Puerto Santa Ana, Guayas

Puerto Santa Ana Edificio Emporium Venta Oficina, Guayas

Oficina en Venta – The Point, Puerto Santa Ana Ma. Jose Alvarado, Guayas

Oficina en Venta o Alquiler The Point Puerto Santa Ana, Guayas

Oficina de Lujo en The Point | Piso 26 | Vista Al Río | 1 Parqueo, Guayas

The Point - Vendo Oficina - 50 m² - Vista Al Rio, Guayas

Oficina Amoblada en Venta con Vista Al Rio en The Point, Puerto Santa Ana, Guayas

Renta y Venta de Oficina en The Point, Sector de Puerto Santa Ana, Guayas

Ubicación y propiedades cercanas

Hola, soy Gia. Te ayudo a encontrar tu próxima propiedad.

Precio y mercado de esta propiedad

Los anuncios con los que se comparó

Oficina de 83 m² en Edificio Torre Azul | Centro de Guayaquil | Al Mejor Precio $37.999, Guayas

Venta Local Comercial Pb de 79 m² Av 9 de Octubre, Guayas

The Point, Puerto Santa Ana, Vendo Oficina con Estacionamiento. Guayas

Vendo Local Comercial Puerto Santa Ana, Guayas

Maxximus Venta Local Comercial en Puerto Santana, Guayas

Locales comerciales en venta cerca

Oficina en Venta en Edificio The Point, Puerto Santa Ana, Guayas

Puerto Santa Ana Edificio Emporium Venta Oficina, Guayas

Oficina en Venta – The Point, Puerto Santa Ana Ma. Jose Alvarado, Guayas

Oficina en Venta o Alquiler The Point Puerto Santa Ana, Guayas

Oficina de Lujo en The Point | Piso 26 | Vista Al Río | 1 Parqueo, Guayas

The Point - Vendo Oficina - 50 m² - Vista Al Rio, Guayas

Oficina Amoblada en Venta con Vista Al Rio en The Point, Puerto Santa Ana, Guayas

Renta y Venta de Oficina en The Point, Sector de Puerto Santa Ana, Guayas