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Precio negociable

Local comercial de venta en Cuenca · 155 m²

Vendo Local Comercial en Cuenca – Sector Av Ordóñez Lasso (Lc3978), Azuay

Avenida Ordóñez Lasso, San Sebastián, Cuenca, Azuay
Precio
$274.000

Local comercial en venta • $274.000 • Área 155 m² • 2 baños • En Cuenca, Azuay

Características

155
m² total
2
Baños

Descripción

VENDO LOCAL COMERCIAL EN CUENCA – SECTOR AV. ORDÓÑEZ LASSO (LC3978) DESCRIPCIÓN GENERAL Vendo local comercial excelente ubicación en Cuenca- Sector Av. Ordoñez Lasso Área construcción: 155.36 m2 Área 2 parqueaderos: 25 m2 Proyecto de 2 locales y 18 departamentos entre suite, loft y departamentos de 2 habitaciones, ubicado en una de las zonas estratégicas de la ciudad de Cuenca. Cuenta con amplias áreas comunales, un moderno lobby, area bbq, gimnasio, pet shower, coworking, iluminación interior natural, 1 piso de parqueaderos, ascensores con la mejor tecnología. Departamentos con la mejor tecnología, construcción antisísmica, ductos de iluminación natural, gradas de salida de emergencia, generador eléctrico, gas centralizado, sistema de cocina a gas e inducción, seguridad las 24 horas. Ubicado cerca de bancos, locales comerciales, restaurantes, gasolineras, entidades financieras, servicios de transporte, tranvía. A solo 10 minutos del centro de Cuenca. Alta visibilidad y fácil acceso en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS Desde $274.000 Área construcción: 155.36 m2 Área 2 parqueaderos: 25 m2 _________________________________________ DISTRIBUCIÓN Área interna de local comercial, dos medio baño, garaje para 2 vehículos. Cercano a: Instituciones educativas Centros comerciales Farmacias Mercados, panaderías, bancos y estaciones de servicio Servicios básicos: Agua potable Alcantarillado Energía eléctrica

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Cuenca. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 50.1% sobre la mediana de 27 comparables en Cuenca. A la mediana de la zona costaría $182.526: $91.474 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$1.768/m²

Frente a similares

+50.1%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$912$1.880/m² · 27 comparables

Oferta disponible: 27 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cuenca; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Avenida Ordóñez Lasso, San Sebastián, Cuenca, Azuay

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