Venta Oficinas o Local Comercial Funcional Para Negocio Sc Quito Tenis Bajo
Menos por m²$406/m²$312/m² menos que esta (43.4%)
a 0.96 km
399 m²3
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 390 m²
AV. Naciones Unidas, Sector la Carolina, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$280.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
390 m²
Superficie
5
Baños
Descripción
SECTOR LA CAROLINA, EN VENTA HERMOSA OFICINA CON VISTA 320 M2 #Espectacular vista al parque la Carolina, Edificio Corporativo 24 horas seguridad privada. #Fácil acceso a transporte público, cerca a la próxima parada de Metro de Quito, cerca a la Plataforma Gubernamental Norte, cerca al Centro comercial Unicornio, CCI, El Caracol. -320 m2 útiles -3 salas de reuniones -Oficina de gerencia amplia -Área de archivo -7 oficinas independientes -Área con 9 puestos de trabajo -Cafetería -5 medios baños -5 parqueaderos -1 bodega -Antigüedad 22 años Precio de venta $280.000 negociables Alícuota $280 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $513.501
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $513.501
Ver análisis completo- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $513.501
- Diferencia
- $233.501 menos45.5% menos por m²
Mediana de 455 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$718/m²
De los 455 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.049 y $1.683 por m². Este anuncio pide $718, por debajo de esa franja.
$406/m²$2.143/m²
- esta · $718/m²
- mediana · $1.317/m²
- franja habitual · $1.049–$1.683/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 455 de los 456 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina de Venta en Republica del Salvador
Más por m²$926/m²$209/m² más que esta (29%)
a 0.76 km
340 m²
Vendo Oficina Frente Al Parque La Carolina, Piso Completo en Venta
Más por m²$1.197/m²$479/m² más que esta (66.7%)
a 0.12 km
345 m²5
Republica de El Salvador Inversionistas Fabulosa Oficina Arrendada Vendo 400 m² Construccion
Más por m²$1.550/m²$832/m² más que esta (115.9%)
a 1.11 km
400 m²17
Oficina Comercial de 350 m² Ymas 8 Parqueos Venta y Alquiler en La Carolina Plaza Argentina
Más por m²$2.143/m²$1.425/m² más que esta (198.5%)
a 1.78 km
350 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV. Naciones Unidas, Sector la Carolina, La Carolina, Quito, Pichincha
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