Local comercial de venta en Guayaquil · 1.832 m²

¡Invierta en el corazón del crecimiento comercial de Guayaquil!

Se vende edificio completo en el Km 11 de Vía a la Costa (Edificio Plaza Colonia), una ubicación estratégica con alto flujo vehicular y rodeada de las principales urbanizaciones del sector. Esta propiedad de 1,832 m² totales representa una oportunidad inmejorable para inversionistas y desarrolladores que buscan maximizar rentabilidad mediante la versatilidad de uso.

Distribución de espacios:

Planta baja: 559.01 m²

Segunda planta: 559.01 m² + 76.28 m² de balcón

Tercera planta: 559.01 m² + 76.28 m² de balcón

Potencial de negocio y versatilidad:
Gracias a su amplitud y diseño funcional, este edificio es ideal para proyectos de alta rentabilidad, tales como:

Complejo Médico: Ubicación privilegiada para clínicas especializadas, centros de diagnóstico o laboratorios.

Edificio Corporativo / Coworking: Espacios abiertos ideales para oficinas de empresas corporativas o centros de trabajo colaborativo.

Retail y Comercio: Perfecto para supermercados, farmacias de gran formato o cadenas comerciales.

Gastronomía: Estructura adaptable para un concepto de "Food Hall" o patio de comidas con diseño moderno.

Desarrollo Inmobiliario: Excelente opción para subdivisión comercial, renta de locales independientes y maximización de flujo de caja.

Precio competitivo: $1,990,000.

No pierda la oportunidad de adquirir un activo con alta plusvalía y ubicación estratégica en una de las zonas con mayor demanda de servicios en la ciudad.

¿Listo para llevar su inversión al siguiente nivel?
Contácteme hoy mismo para coordinar una visita y revisar la documentación técnica de la propiedad.