
En Venta Oficina en Centro de Guayaquil - Gobernación - m. Recalde, Guayas
Menos por m²$26/m²$44/m² menos que esta (62.6%)
a 1.19 km
EN VENTA OFICINAS EN EDIFIO INDUATO-CENTRO DE GUAYAQUIL
Excelente ubicación , cerca de LA FISCALÍA, CORTE DE JUSTICIA DE GUAYAQUIL, HOTELES etc.
Ideal para estudios jurídicos, oficinas comerciales.
DESCRIPCION:
Recepción
1 baño de visitas
1 oficina de archivo
OFICINA # 1
Con un vista espectacular de la ciudad, de 180 grados
Muy amplia e iluminada
1 baño
1 SALA DE REUNIONES
OFICINA # 2
Cuenta también con una vista espectacular de la ciudad.
amplia
1 baño privado
CENTRAL DE AIRE
OFICINA # 3
Cuenta con múltiples estaciones de trabajo, idel para el trabajo en equipo.
1 baño
ÁREA DE CAFETERIA INDEPENDIENTE
ÁREA TOTAL DE LAS OFICINAS : 191,03 metros cuadrados
ÁREA DE PARQUEO: 1 : 20,16 metros
Propiedad con todos los documentos en orden
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $139.500mediana de comparables $2.296.800
Ver análisis completoMediana de 132 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$70/m²
De los 132 anuncios comparables, la mitad pide entre $600 y $2.509 por m². Este anuncio pide $70, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 132 de los 135 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$26/m²$44/m² menos que esta (62.6%)
a 1.19 km

$323/m²$253/m² más que esta (362.8%)
a 0.84 km

$563/m²$493/m² más que esta (707.3%)
a 0.48 km

$1.148/m²$1.078/m² más que esta (1546.1%)
a 1.38 km

$4.757/m²$4.688/m² más que esta (6720.5%)
a 0.69 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.