En Venta Oficina Ejecutiva 31 m² - Edificio Las Cámaras - Guayaquil, Guayas
Menos por m²$1.078/m²$922/m² menos que esta (46.1%)
a 0.85 km
51 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 55 m²
Edificio Trade Building, sector Mall del Sol, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
55 m²
Superficie
3
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Oficina totalmente amoblada con divisiones y un parqueo de venta en el Edificio Trade Building, Sector Mall del Sol. Cuenta con recepción, archivadores de todo tipo, divisiones de vidrio, privado, escritorios y sillas, puntos de voz y datos, iluminación y un medio baño. Edificio corporativo con Lobby de ingreso, guardianía, acceso con tarjeta magnética y pocos metros del Mall del Sol.
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $110.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $110.000
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- $110.000
- A la mediana de comparables
- $110.000
- Diferencia
- Sin diferencia
Mediana de 193 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.000/m²
De los 193 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.481 y $2.586 por m². Este anuncio pide $2.000, dentro de esa franja.
$1.078/m²$3.043/m²
- esta · $2.000/m²
- mediana · $2.000/m²
- franja habitual · $1.481–$2.586/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 193 de los 194 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina de Venta en Edificio Trade Building, 41 m², Incluye 1 Parqueo. Guayas
Menos por m²$1.667/m²$333/m² menos que esta (16.7%)
a 0.08 km
54 m²11
Oficina en Venta en Executive Center / Nobis Frente Al Mall del Sol, Guayas
Más por m²$2.054/m²$54/m² más que esta (2.7%)
a 0.35 km
56 m²2
En Venta Oficinas en El Corporativo Las Americas. Av de Las Américas K. Aguirre, Guayas
Más por m²$2.825/m²$825/m² más que esta (41.3%)
a 1.29 km
50 m²1
Oficina de Estreno en Venta en La Av de Las Américas, Guayas
Más por m²$3.043/m²$1.043/m² más que esta (52.2%)
a 1.35 km
50 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Edificio Trade Building, sector Mall del Sol, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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