Oficina de Venta en El Edificio Atlantis, Kennedy Norte, 53,48 m². Guayas
Menos por m²$1.321/m²$1.579/m² menos que esta (54.5%)
a 0.87 km
53 m²31
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 50 m²
Trade Building, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$145.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
50 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
OFICINA EN VENTA EN TRADE BUILDING * DOS PARQUEOS . * AIRE ACONDICIONADO CENTRAL . *50m2 . * $ 160 LA ALICUOTA . * SEMI AMOBLADO . $145.000 + 160 ALICUOTA . A.B
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $100.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $100.000
Ver análisis completo- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $100.000
- Diferencia
- $45.000 más45% más por m²
Mediana de 164 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.900/m²
De los 164 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.486 y $2.516 por m². Este anuncio pide $2.900, por encima de esa franja.
$1.321/m²$3.613/m²
- esta · $2.900/m²
- mediana · $2.000/m²
- franja habitual · $1.486–$2.516/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 164 de los 165 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Kennedy Norte Oficinas de Estreno en Venta – | Frente Al Parque Lineal, Guayas
Menos por m²$1.809/m²$1.091/m² menos que esta (37.6%)
a 0.81 km
47 m²2
Oficina en Venta Trade Building, Zona Mall del Sol, Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$2.212/m²$688/m² menos que esta (23.7%)
a 1.16 km
52 m²
Venta Oficina Estreno - Ciudad Milenium - Torre Titanium 1 - Seguridad 24/7 (Wt), Guayas
Menos por m²$2.895/m²$5/m² menos que esta (0.2%)
a 1.28 km
57 m²1
Oficina en Venta de Estreno con Vista a La Ciudad - Torre Millenium Corporativo, Guayas
Más por m²$3.613/m²$713/m² más que esta (24.6%)
a 1.29 km
43 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Trade Building, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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