En Venta Oficina Ejecutiva 31 m² - Edificio Las Cámaras - Guayaquil, Guayas
Menos por m²$1.078/m²$588/m² menos que esta (35.3%)
a 0.87 km
51 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 54 m²
Edificio Trade Building, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$90.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
54 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Este edificio corporativo se encuentra estrategicamente ubicado a pocos metros del Mall del Sol con sus restaurantes y zona bancaria, Hotel Sonesta, Omnihospital y a 5 minutos del aeropuerto y el terminal terrestre. Oficina de 41 m2, recién pintada, la misma cuenta con puntos eléctricos, puntos de voz y datos, iluminación, aire acondicionado y un baño. Incluye un parqueo dentro del edificio. Trade Building tiene salas de reuniones, auditorio, cafetería, seguridad 24 horas con guardianía y circuito cerrado con cámaras de vigilancia. Una excelente opción para posicionar su empresa.
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $108.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $108.000
Ver análisis completo- Se pide
- $90.000
- A la mediana de comparables
- $108.000
- Diferencia
- $18.000 menos16.7% menos por m²
Mediana de 192 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.667/m²
De los 192 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.480 y $2.591 por m². Este anuncio pide $1.667, dentro de esa franja.
$1.078/m²$3.043/m²
- esta · $1.667/m²
- mediana · $2.000/m²
- franja habitual · $1.480–$2.591/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 192 de los 193 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo o Oficina en Plaza Center. Linda Vista Panoramica. 58,02 m², Guayas
Más por m²$1.690/m²$23/m² más que esta (1.4%)
a 1.26 km
58 m²1
Oficina en Venta en Executive Center / Nobis Frente Al Mall del Sol, Guayas
Más por m²$2.054/m²$387/m² más que esta (23.2%)
a 0.36 km
56 m²2
En Venta Oficinas en El Corporativo Las Americas. Av de Las Américas K. Aguirre, Guayas
Más por m²$2.825/m²$1.159/m² más que esta (69.5%)
a 1.25 km
50 m²1
Oficina de Estreno en Venta en La Av de Las Américas, Guayas
Más por m²$3.043/m²$1.376/m² más que esta (82.6%)
a 1.3 km
50 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Edificio Trade Building, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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