En venta
$100.000
Se Vende Amplia Oficina en El Centro de La Ciudad Amoblada - Pth, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Local comercial230 m²4
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 386 m²
Oficina Comercial de 386 m² en Venta en Centro de Guayaquil, Guayas
Quisquis Y Carchi, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Local comercial en venta • $195.000 • Área 386 m² • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
386
m² total
4
Baños
Descripción
Oficina comercial en venta ubicada en el Centro de Guayaquil, ideal para establecer su negocio. Cuenta con una superficie construida de 386 m², perfecta para adaptarse a sus necesidades. Dispone de área de cafetería, cocina y comedor para el personal. Además, cuenta con sala de conferencia y auditorio para reuniones y capacitaciones. La oficina se encuentra en el primer piso de un edificio de 7 pisos, con 1 ascensor y recepción. Tiene aire acondicionado y cortinas/persianas para mayor comodidad. Cuenta con cisterna y servicios básicos (agua/luz) garantizados, así como desagüe y acceso por avenida asfaltada. Ubicada en una zona comercial con acceso a transporte público, cerca de bancos, restaurantes y otros servicios. El precio es negociable y el uso es profesional. Cuenta con hall de ingreso.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 74.7% bajo la mediana de 796 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $772.000: $577.000 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$505/m²
Frente a similares
-74.7%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.115–$2.895/m² · 796 comparables
Oferta disponible: 802 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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