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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 341 m²

sotonovo, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$995.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
341 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

LUJO Y EXCLUSIVIDAD FRENTE AL RÍO – EDIFICIO SOTONOVO Km 6 Vía a Samborondón | Vista panorámica al Río Daule Vive en uno de los desarrollos más exclusivos de Samborondón, con una vista privilegiada y acabados de alto nivel. DETALLES DEL DEPARTAMENTO - Área: 341.32 m² Distribución: - Amplia sala y comedor - Cocina moderna - Sala de estar - Terraza / balcón amplio con vista al río - Área de lavandería - Cuarto de servicio con baño ️ Área privada: - Dormitorio máster con baño completo - 2 dormitorios secundarios con baño DIFERENCIALES CLAVE - Vista panorámica al Río Daule - Balcón amplio ideal para disfrutar atardeceres - Espacios amplios y funcionales - Proyecto de alto nivel y baja densidad - Exclusividad y privacidad ¿POR QUÉ SOTONOVO? Un macroproyecto inmobiliario de lujo que redefine el estilo de vida en Samborondón. Concepto: - Inspirado en urbanismo de primer nivel - Integración perfecta entre naturaleza y modernidad - Entorno seguro, elegante y de alta plusvalía ️ Amenidades premium: - Piscina, jacuzzi y SPA - Gimnasio equipado - Canchas de fútbol, tenis y pádel - Salón social, área juvenil y juegos infantiles - Business Center y capilla - Parque para mascotas - Seguridad integral 24/7 UBICACIÓN PRIVILEGIADA Km 6 Vía Samborondón, uno de los sectores más cotizados, cerca de centros comerciales, colegios y servicios de primer nivel. Agenda tu visita y conoce esta propiedad única WhatsApp: Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $995.000mediana de comparables $669.448

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Se pide
$995.000
A la mediana de comparables
$669.448
Diferencia
$325.552 más48.6% más por m²

Mediana de 224 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.918/m²

De los 224 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.683 y $2.217 por m². Este anuncio pide $2.918, por encima de esa franja.

$1.000/m²$4.571/m²
  • esta · $2.918/m²
  • mediana · $1.963/m²
  • franja habitual · $1.683–$2.217/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 224 de los 225 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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