Casa Esquinera en Venta Barrio Orellana - I. Alarcón, Guayas
Menos por m²$400/m²$1.095/m² menos que esta (73.2%)
a 0.54 km
325 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 307 m²
Barranca 100, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$459.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
307 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
En Barranca 100 Moderna e iluminada casa con doble altura y acabados de lujo 6 meses de antigüedad Planta Baja: Sala Comedor Jardín interior Baño de visitas Cocina americana Patio con césped y terraza Cuarto de servicio con baño Lavandería Parqueo cerrado para 2 vehículos Planta Alta: Master con baño y walk in closet 2 dormitorios cada uno con baño y closet Acabados de la Casa: Piso de Porcelanato 120 por 120 de Mayólica Puerta principal doble altura . Enchape ingreso . Luminaria : Lummi Cocina y Baños : piedra sinterizada . Doble altura . Amplios ventanales Perfileria ; tipo europea . Incluye aires, cortinas, encimera, campana,horno. Guardianía 24/7 Área social con piscina, canchas, salón de eventos Gimnasio Alícuota $185
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $459.000mediana de comparables $281.006
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $459.000mediana de comparables $281.006
Ver análisis completo- Se pide
- $459.000
- A la mediana de comparables
- $281.006
- Diferencia
- $177.994 más63.3% más por m²
Mediana de 78 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.495/m²
De los 78 anuncios comparables, la mitad pide entre $595 y $1.118 por m². Este anuncio pide $1.495, por encima de esa franja.
$400/m²$1.894/m²
- esta · $1.495/m²
- mediana · $915/m²
- franja habitual · $595–$1.118/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 78 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Barranca 100, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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