En venta
$230.000
Venta de Inmueble Productivo en Cdla. Abel Gilbert Pontón, Guayas
Durán, Guayas
900 m de distancia
Propiedad320 m²
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Durán · 700 m²
Local Comercial en Venta, Cantón Eloy Alfaro Durán, Guayas
Cantón Eloy Alfaro Durán, Cooperativa Alberto Maldonado, Calle Abdón Calderón Entre la Calle Velasco Ibarra y la Calle Juan León Mera., Norte de Durán, Durán, Guayas
Local comercial en venta • $35.000 • Área 700 m² • En Durán, Guayas
Características
700
m² total
Descripción
Características del inmueble: Local de tipo galpón, cuya estructura es de hormigón armado, actualmente sin uso. El inmueble comprende una edificación desarrollada en una sola planta, con la siguiente distribución: Planta baja.- Área de oficinas, baño, área de galpón. Obras complementarias.- No posee Características del sector: El sector dispone de todos los servicios básicos, con infraestructura completa y en funcionamiento. Corresponde a una zona completamente consolidada con uso de suelo urbano de tipo Residencial. En el entorno es característica la presencia de edificaciones de dos plantas destinadas a vivienda, además de locales comerciales e infraestructura educativa. Referencias Próximas al inmueble: Escuela de Educación Básica Matilde Hidalgo de Prócer, Cancha de Caguana, Children International, Aesmed Especialidades Médicas, Secap Duran, Fundación Ideas, Etc.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Durán. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 94.3% bajo la mediana de 8 comparables en Durán. A la mediana de la zona costaría $613.578: $578.578 menos de lo que se pide allí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Precio por m²
$50/m²
Frente a similares
-94.3%
Interés reciente
Media
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$416–$1.457/m² · 8 comparables
Oferta disponible: 8 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Durán; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Cantón Eloy Alfaro Durán, Cooperativa Alberto Maldonado, Calle Abdón Calderón Entre la Calle Velasco Ibarra y la Calle Juan León Mera., Norte de Durán, Durán, Guayas
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