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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 1.240 m²

Oe9b y Av. del Parque, El Bosque, Quito, Pichincha
Precio
$372.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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1.240 m²superficie

Descripción

-Excelente terreno en venta con vista privilegiada -Ubicado en urbanización privada de alto nivel -En barrio exclusivo y consolidado -A pocos minutos de la Av. Mariscal Sucre, acceso rápido y cómodo -A dos minutos del Centro Comercial El Bosque -Entorno natural junto a bosque de eucalipto -Próximo a áreas deportivas y recreativas -Todos los servicios básicos habilitados -Terreno con pendiente ideal para proyecto arquitectónico moderno -Perfecto para desarrollo de edificio de hasta 4 pisos, con diseño en plataformas -Fácil acceso vehicular

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $372.000mediana de comparables $463.214

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Se pide
$372.000
A la mediana de comparables
$463.214
Diferencia
$91.214 menos19.7% menos por m²

Mediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$300/m²

De los 72 anuncios comparables, la mitad pide entre $136 y $712 por m². Este anuncio pide $300, dentro de esa franja.

$62/m²$1.123/m²
  • esta · $300/m²
  • mediana · $374/m²
  • franja habitual · $136–$712/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 72 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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