Vendo Terreno de 1.212 m² Topografia Irregular Cerca C. C. El Bosque
Menos por m²$76/m²$47/m² menos que esta (38.3%)
a 0.69 km
1.212 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.382 m²
La Industrial, El Bosque, Quito, Pichincha
Precio
$170.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.382 m²superficie
Descripción
Se vende hermoso terreno de 1.382 m², con 245 m² de construcción, ideal para proyecto residencial o inversión. Terreno a desniveles, que ofrece vistas y un diseño arquitectónico único 25,23 m de frente, excelente proporción Ubicado en la parroquia Cochapamba, sector Cochabamba Norte Dirección: La Industria Precio de venta: USD 190.000 Avalúo municipal: USD 226.275 Una propiedad con gran potencial, ubicación estratégica y precio por debajo del avalúo, ¡una verdadera oportunidad de inversión! María Harvey Ver datos
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $572.134
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $572.134
Ver análisis completo- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $572.134
- Diferencia
- $402.134 menos70.3% menos por m²
Mediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$123/m²
De los 77 anuncios comparables, la mitad pide entre $217 y $676 por m². Este anuncio pide $123, por debajo de esa franja.
$76/m²$1.123/m²
- esta · $123/m²
- mediana · $414/m²
- franja habitual · $217–$676/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 77 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$1.123/m²$1.000/m² más que esta (812.6%)
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873 m²
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