
Terreno de Venta Sector Cochapamba
Menos por m²$62/m²$39/m² menos que esta (39%)
a 0.3 km
1.382 m²superficie
Se vende hermoso terreno de 1.382 m², con 245 m² de construcción, ideal para proyecto residencial o inversión.
Terreno a desniveles, que ofrece vistas y un diseño arquitectónico único
25,23 m de frente, excelente proporción
Ubicado en la parroquia Cochapamba, sector Cochabamba Norte
Dirección: La Industria
Precio de EXTREMADA OPORTUNIDAD venta: USD 140.000
Avalúo municipal: USD 226.275
Una propiedad con gran potencial, ubicación estratégica y precio por debajo del avalúo, ¡una verdadera oportunidad de inversión!
María Harvey
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Análisis de mercado
Se pide $140.000mediana de comparables $516.260
Ver análisis completoMediana de 52 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$101/m²
De los 52 anuncios comparables, la mitad pide entre $161 y $596 por m². Este anuncio pide $101, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 52 de los 53 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$62/m²$39/m² menos que esta (39%)
a 0.3 km

$202/m²$101/m² más que esta (99.4%)
a 1.2 km

$374/m²$272/m² más que esta (268.8%)
a 1.07 km

$570/m²$468/m² más que esta (462.4%)
a 1.24 km

$1.123/m²$1.021/m² más que esta (1008.2%)
a 0.84 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.