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Terreno
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Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 11.000 m²

Terreno Esquinero en Venta en Vía a Daule (Zona Cerveceria), Guayas

Vía a Daule, Parque California, Guayaquil, Guayas
Precio
$1.980.000
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Terreno en venta • $1.980.000 • Área 11.000 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

11000
m² total

Descripción

Oportunidad Industrial Premium: Complejo de Bodegas y Oficinas en Vía a Daule, Guayaquil Ponga a crecer su negocio en una de las zonas de mayor demanda inmobiliaria de Guayaquil. Se vende un formidable complejo industrial ubicado estratégicamente como lote esquinero en la Lotización Industrial Pascuales, Km 16 Vía a Daule Este sector se clasifica como urbano consolidado con una excelente accesibilidad y un entorno de alta plusvalía Características Destacadas: Terreno de Gran Escala: Superficie total de 11.081,25 m Infraestructura Completa (ZI-6): La propiedad, con uso actual de galpones industriales se encuentra en Muy Buen estado de conservación Instalaciones Especializadas: El complejo incluye tres galpones principales (uno con áreas de talleres), múltiples bloques de oficinas (Oficina #1 y #2), áreas de logística, dos cámaras de frío y amplias bodegas Servicios Superiores: Dispone de parqueo cubierto, cisterna, cuarto de transformador, climatización (A/C central) y sistemas de seguridad Esta es la inversión estratégica que su operación industrial o logística requiere. Contáctenos para agendar una visita. CBR. ROBERTO MORALES RAMÍREZ CEL#Ver datos

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Vía a Daule. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 112.1% sobre la mediana de 6 comparables en Vía a Daule. A la mediana de la zona costaría $933.570: $1.046.430 más de lo que se pide allí. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Precio por m²

$180/m²

Frente a similares

+112.1%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$71–$135/m² · 6 comparables

Oferta disponible: 7 propiedades comparables

Evaluación de precio

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Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace un mes

Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a Daule; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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