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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Daule · 100.000 m²

Vía a Daule, Sur de Daule, Daule, Guayas
Precio
$12.000.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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100.000 m²superficie

Descripción

Terreno en venta via a daule Área: 100.000 m2 Precio por m2: $120 Precio total: $12'000.000 Acceso a internet de alta velocidad Agua Luz Permíteme presentarte una oportunidad única en un epicentro industrial de Guayaquil. Esta zona, ubicada entre el kilómetro 15 y el 24, ofrece un entorno dinámico y propicio para el crecimiento empresarial y grandes empresas ya instaladas en el sector. Con acceso directo al Puerto Marítimo y proximidad a áreas densamente pobladas, que significa que encontrar mano de obra de manera rápida y fácil

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $12.000.000mediana de comparables $8.737.000

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Se pide
$12.000.000
A la mediana de comparables
$8.737.000
Diferencia
$3.263.000 más37.3% más por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Daule. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$120/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $75 y $120 por m². Este anuncio pide $120, dentro de esa franja.

$75/m²$180/m²
  • esta · $120/m²
  • mediana · $87/m²
  • franja habitual · $75–$120/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 7 de los 8 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a Daule; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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