Terreno en Venta 11.955 m² Club Campestre La Esperanza
Menos por m²$8/m²$50/m² menos que esta (86.1%)
a 1.27 km
11.955 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 20.000 m²
Av. Manuel Córdova Galarza, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
Precio
$1.150.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
20.000 m²superficie
Descripción
Venta de Terreno Industrial en Calacalí – Alto Impacto I3 Características: - Área total: 20.000 m² - Lote esquinero (sin cerramiento) - Frente total: 324.01 m² (dos frentes) - Uso de suelo: I3 (Alto impacto) - COS PB: 60% - COS total: 240% Número de pisos 4 Precio de venta: $1.150.000
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.150.000mediana de comparables $795.400
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.150.000mediana de comparables $795.400
Ver análisis completo- Se pide
- $1.150.000
- A la mediana de comparables
- $795.400
- Diferencia
- $354.600 más44.6% más por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$58/m²
De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $14 y $69 por m². Este anuncio pide $58, dentro de esa franja.
$8/m²$148/m²
- esta · $58/m²
- mediana · $40/m²
- franja habitual · $14–$69/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 23 de los 28 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta 11.862 m² Club Campestre La Esperanza
Menos por m²$14/m²$44/m² menos que esta (75.7%)
a 1.27 km
11.862 m²
Oportunidad Venta de Macrolote Centro de Calacali
Menos por m²$40/m²$18/m² menos que esta (30.8%)
a 0.7 km
9.430 m²
Calacalí - Exclusivo Terreno en Venta I3 de 40.000 m² en Venta
Más por m²$68/m²$10/m² más que esta (17.4%)
a 0.91 km
40.000 m²
Vendo Terreno Industrial Alto Impacto en Calacalí
Más por m²$148/m²$90/m² más que esta (157%)
a 0.31 km
759 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Manuel Córdova Galarza, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
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