️️se Vende Terreno Plano de Oportunidad Sector Calderon Norte de Quito.️️
Menos por m²$64/m²$125/m² menos que esta (66%)
a 1.45 km
2.256 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 148 m²
Pasaje Paris y Francisco de Albornoz, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$28.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
148 m²superficie
Descripción
Terreno esquinero dentro de Urb Alexa, de venta en Calderón Inmohouse360 te ofrece este bonito terreno dentro de la Urbanización Alexa 1, ubicado en un lugar con alta plusvalía y crecimiento residencial. Sector Francisco de Albornoz. Cuenta con servicios básicos, servicio de transporte público, cerca de Unidades educativas, Milenio, ISM, Maurice Ravel, Nicolás Jiménez, Comercios como El Coral de Calderón, Santa María de Calderón, Akí de San Jose de Morán, Plaza Marianitas, Plaza Vancouver. Servicio de transporte público(si) Documentación (escritura) Servicios básicos (si) Datos de la Propiedad. Área de terreno 148.50 m² Frente: esquinero 7,11 y 14,78 metros Precio:28.000 Si deseas más información, comunícate con nosotros al uno de nuestros asesores te brindará más información Terreno esquinero dentro de Urb, de venta en Quito, sector Calderón
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $28.000mediana de comparables $14.964
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $28.000mediana de comparables $14.964
Ver análisis completo- Se pide
- $28.000
- A la mediana de comparables
- $14.964
- Diferencia
- $13.036 más87.1% más por m²
Mediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$189/m²
De los 50 anuncios comparables, la mitad pide entre $85 y $130 por m². Este anuncio pide $189, por encima de esa franja.
$64/m²$879/m²
- esta · $189/m²
- mediana · $101/m²
- franja habitual · $85–$130/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 50 de los 51 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta San Jose de Moran Calderon
Menos por m²$97/m²$93/m² menos que esta (49%)
a 1.55 km
290 m²
Venta Terreno Esquinero de 330 m. en Calderón
Menos por m²$120/m²$69/m² menos que esta (36.5%)
a 1.88 km
333 m²
Terreno de 330 m² en Venta en Calderón
Menos por m²$136/m²$53/m² menos que esta (27.9%)
a 0.44 km
330 m²
Venta de Terreno Esquinero en Sector Mariscal con Alto Potencial Comercial
Más por m²$879/m²$689/m² más que esta (364.4%)
a 0.92 km
774 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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