Calderón – Landázuri | Terreno de 2.000 m² | Proyecto Residencial | Usd 120.000
Menos por m²$60/m²$65/m² menos que esta (51.9%)
a 1.05 km
2.000 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 8.815 m²
Panamericana Norte Parque Calderon, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$1.100.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
8.815 m²superficie
Descripción
Vendo terreno 8.815m2 Calderón Cerca del Parque - Terreno plano con casa a pocos metros de la Panamericana Norte en Calderon - Excelente ubicacion, una de las mejores zonas de Calderón - Excelente clina la propiedad es ideal para el desarrollo de un proyecto inmobiliario . Esta propiedad puede ser utilizada para uso comercial
Terrenos en venta en Quito¿Tienes un terreno en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.100.000mediana de comparables $1.345.962
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.100.000mediana de comparables $1.345.962
Ver análisis completo- Se pide
- $1.100.000
- A la mediana de comparables
- $1.345.962
- Diferencia
- $245.962 menos18.3% menos por m²
Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$125/m²
De los 32 anuncios comparables, la mitad pide entre $97 y $227 por m². Este anuncio pide $125, dentro de esa franja.
$60/m²$2.669/m²
- esta · $125/m²
- mediana · $153/m²
- franja habitual · $97–$227/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 32 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno 2200 m² en Venta Sector Bonanza en Calderón
Menos por m²$94/m²$30/m² menos que esta (24.4%)
a 0.24 km
2.225 m²
Terreno Comercial de Venta Calle Principal de Llano Grande
Más por m²$145/m²$20/m² más que esta (16.2%)
a 1.72 km
13.000 m²
Terreno de 1398 m² en Venta en Calderón
Más por m²$229/m²$104/m² más que esta (83.4%)
a 0.49 km
1.398 m²
Terreno en Calderón
Más por m²$2.669/m²$2.544/m² más que esta (2038.6%)
a 0.36 km
327 m²31
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Panamericana Norte Parque Calderon, Calderón, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
