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Terreno de venta en Quito · 2.000 m²

Calderón – Landázuri | Terreno de 2.000 m² | Proyecto Residencial | Usd 120.000

Landázuri, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$120.000

Terreno en venta • $120.000 • Área 2.000 m² • En Quito, Pichincha

Características

2000
m² total

Descripción

Terreno de 2.000 m² ubicado en el sector Landázuri, Calderón, una zona residencial en crecimiento con alta proyección de valorización Gracias a su amplio frente de aproximadamente 36 metros, este lote permite desarrollar un proyecto residencial con una distribución eficiente, logrando espacios funcionales y bien aprovechados. Es una excelente opción para constructores o inversionistas que buscan desarrollar viviendas en un entorno consolidado y con demanda. Su normativa urbanística y dimensiones facilitan la planificación de un proyecto ordenado, con posibilidad de implementar varias unidades habitacionales. Precio: $120.000 Ubicación: Calderón, sector Landázuri Características principales 2.000 m² de terreno Frente aproximado de 36,30 m Uso residencial Posibilidad de desarrollar varias unidades habitacionales Servicios básicos disponibles Sector en crecimiento con buena proyección Entorno residencial consolidado Este terreno combina ubicación, metraje y características urbanísticas que lo convierten en una alternativa sólida para desarrollo residencial, con potencial de valorización a mediano y largo plazo. Contáctame para conocer esta propiedad y analizar su potencial de desarrollo. Dra. Diana Paredes MSc. Paredes & Paredes | RE/MAX Asesoría Inmobiliaria Donde la estrategia marca la diferencia

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 69.8% bajo la mediana de 2432 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $397.780: $277.780 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$60/m²

Frente a similares

-69.8%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$101$318/m² · 2432 comparables

Oferta disponible: 2479 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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