
Casa de 333 m² con 3 Dorm. en Venta en Calderón, Sector Landazuri
Quito, Pichincha
300 m de distancia
Calderón – Landázuri | Terreno de 2.000 m² | Proyecto Residencial | Usd 120.000
Terreno en venta • $120.000 • Área 2.000 m² • En Quito, Pichincha
Terreno de 2.000 m² ubicado en el sector Landázuri, Calderón, una zona residencial en crecimiento con alta proyección de valorización Gracias a su amplio frente de aproximadamente 36 metros, este lote permite desarrollar un proyecto residencial con una distribución eficiente, logrando espacios funcionales y bien aprovechados. Es una excelente opción para constructores o inversionistas que buscan desarrollar viviendas en un entorno consolidado y con demanda. Su normativa urbanística y dimensiones facilitan la planificación de un proyecto ordenado, con posibilidad de implementar varias unidades habitacionales. Precio: $120.000 Ubicación: Calderón, sector Landázuri Características principales 2.000 m² de terreno Frente aproximado de 36,30 m Uso residencial Posibilidad de desarrollar varias unidades habitacionales Servicios básicos disponibles Sector en crecimiento con buena proyección Entorno residencial consolidado Este terreno combina ubicación, metraje y características urbanísticas que lo convierten en una alternativa sólida para desarrollo residencial, con potencial de valorización a mediano y largo plazo. Contáctame para conocer esta propiedad y analizar su potencial de desarrollo. Dra. Diana Paredes MSc. Paredes & Paredes | RE/MAX Asesoría Inmobiliaria Donde la estrategia marca la diferencia
Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 69.8% bajo la mediana de 2432 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $397.780: $277.780 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$60/m²
Frente a similares
-69.8%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$101–$318/m² · 2432 comparables
Oferta disponible: 2479 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.

$155.000
$78/m² · esta cuesta 22.6% menos
2.000 m²
a 22.09 km

$640.000
$320/m² · esta cuesta 81.2% menos
2.000 m²
a 6.06 km

$214.000
$107/m² · esta cuesta 43.9% menos
2.000 m² · 4 dorm. · 7 baños
a 10.14 km

$85.000
$43/m² · esta cuesta 41.2% más
2.000 m²
a 20.5 km

$550.000
$275/m² · esta cuesta 78.2% menos
2.000 m²
a 9.35 km
Qué declara este anuncio
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Publicidad
Aents
¿Tienes inmobiliaria? Te hacemos tu página web
Tu propia página con tu catálogo de propiedades, fotos bien presentadas y fichas listas para compartir por WhatsApp. La hacemos a medida y dejamos a tu equipo sabiendo usarla.
Cotizar por WhatsAppOrdenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.