Vendo Terreno 50 % 100% Cos Proyecto Inmobiliario 6265 m² Llano Grande San Juan Loma Alto
Menos por m²$50/m²$48/m² menos que esta (49%)
a 1.58 km
6.265 m²
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TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.000 m²
LANDAZURI, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$98.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.000 m²superficie
Descripción
SE VENDE TERRENO EN EL SECTOR DE CALDERON BARRIO LANDAZURI. 1.000 M2 ESQUINERO - FRENTE TOTAL. 71.74 METROS COS TOTAL:105% - COS EN PLANTA BAJA:35% USO DE SUELO: RESIDENCIAL URBANA NUMERO DE PISOS: TRES TODOS LOS SERVICIOS BASICOS VALOR DE LA PROPIEDAD: $98.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $98.000mediana de comparables $148.640
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $98.000mediana de comparables $148.640
Ver análisis completo- Se pide
- $98.000
- A la mediana de comparables
- $148.640
- Diferencia
- $50.640 menos34.1% menos por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$98/m²
De los 28 anuncios comparables, la mitad pide entre $90 y $227 por m². Este anuncio pide $98, dentro de esa franja.
$50/m²$2.669/m²
- esta · $98/m²
- mediana · $149/m²
- franja habitual · $90–$227/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 28 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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