Venta Galpon Norte de Quito Zona Industrial 2516 m
Menos por m²$338/m²$411/m² menos que esta (54.9%)
a 1.6 km
2.516 m²66
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 414 m²
Conjunto de Almacenes y Bodegas\, Comité del Pueblo, Quito, Pichincha
Precio
$310.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
414 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
???? Local comercial en venta – Quito, Av. Galo Plaza Lasso Se vende local comercial de 360 m², ideal para punto de venta, sala de exhibiciones u oficinas. Perfecto para empresas importadoras, de comercio electrónico, courier o distribución, que buscan un espacio seguro, amplio y con excelente ubicación. ???? Características: Área total: 360 m² en dos plantas Planta baja: 300 m² Mezanine: 60 m² Altura de 6 m** (aprovechable para racks de hasta 5.5 m) 2 baños 4 parqueaderos (54 m²), ideales para carga y descarga Salón de reuniones Seguridad 24/7 con cámaras de vigilancia ???? Ubicación estratégica: Av. Galo Plaza Lasso y Avellaneda**, junto al Banco de Guayaquil. En pleno sector comercial y empresarial de Quito, con **alto tráfico vehicular y gran visibilidad**. ? Ideal para: * Empresas **importadoras y de logística** * **Almacenamiento y distribución de productos e-commerce** * **Oficinas comerciales o corporativas** * **Showroom o sala de exhibiciones** ???? Oportunidad única de inversión. ¡Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo! ---
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $310.000mediana de comparables $344.999
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $310.000mediana de comparables $344.999
Ver análisis completo- Se pide
- $310.000
- A la mediana de comparables
- $344.999
- Diferencia
- $34.999 menos10.1% menos por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$749/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $725 y $950 por m². Este anuncio pide $749, dentro de esa franja.
$338/m²$2.800/m²
- esta · $749/m²
- mediana · $833/m²
- franja habitual · $725–$950/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 13 de los 14 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Alquiler/ Venta de Local Comercial Industrial Al Norte de Quito Sector Carcelén
Menos por m²$725/m²$24/m² menos que esta (3.2%)
a 1.86 km
538 m²5
Venta Local Comercial a 100 Mtrs de Dhl
Más por m²$833/m²$85/m² más que esta (11.3%)
a 1.61 km
48 m²1
Local Comercial en Ponceano Re/max Futuro
Más por m²$950/m²$201/m² más que esta (26.9%)
a 1.71 km
40 m²1
Vendo Oficinas, Almacenes, Bodegas, Terreno 14.671 m² Av Galo Plaza
Más por m²$2.800/m²$2.051/m² más que esta (273.9%)
a 1.81 km
5.000 m²1711
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Conjunto de Almacenes y Bodegas\, Comité del Pueblo, Quito, Pichincha
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