Venta Oficina 75 m² La Carolina Amazonas
Menos por m²$700/m²$209/m² menos que esta (23%)
a 0.55 km
90 m²51
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 110 m²
San Isidro del Inca, El Inca, Quito, Pichincha
Precio
$99.990
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
110 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Una excelente opción para establecer tu oficina en una zona estratégica y de creciente desarrollo comercial y profesional. 110 m² con una distribución cómoda y funcional: 2 ambientes privados 2 baños completos Amplia área para estaciones de trabajo Espacio para meeting room Cocina Parqueadero Bodega Ideal para oficinas, despachos profesionales o consultorios, con espacios que pueden adaptarse a las necesidades de tu actividad. Precio: USD 99.990 Agenda tu visita: CBR Martha Yánez RE/MAX Asesoría Inmobiliaria Ver datos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $99.990mediana de comparables $124.286
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $99.990mediana de comparables $124.286
Ver análisis completo- Se pide
- $99.990
- A la mediana de comparables
- $124.286
- Diferencia
- $24.296 menos19.5% menos por m²
Mediana de 88 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$909/m²
De los 88 anuncios comparables, la mitad pide entre $798 y $1.650 por m². Este anuncio pide $909, dentro de esa franja.
$700/m²$2.000/m²
- esta · $909/m²
- mediana · $1.130/m²
- franja habitual · $798–$1.650/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 88 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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145 m²2
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Más por m²$1.342/m²$433/m² más que esta (47.7%)
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149 m²2
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Más por m²$1.852/m²$943/m² más que esta (103.8%)
a 1.07 km
88 m²2
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Más por m²$2.000/m²$1.091/m² más que esta (120%)
a 1.66 km
80 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Isidro del Inca, El Inca, Quito, Pichincha
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