Local comercial de venta en Quito · 16.885 m²

Local comercial en venta • $12.000.000 • Área 16.885 m² • En Quito, Pichincha

Características

Descripción

Uso de suelo: Múltiple Ideal para empresas del sector automotriz, logístico o comercial que buscan alta visibilidad, amplios espacios, conectividad estratégica y proyección de crecimiento. Características generales de la propiedad: • Área de terreno: 16.885 m² • Área de construcción: 7.512,92 m² • Frente total: 78,97 m • COS en planta baja: 40% • COS total: 480% • Número de pisos permitidos: 12 • Servicios básicos disponibles Dentro de la propiedad existe lo siguiente: • Dos locales con showroom interno y externo hacia la vía principal • Oficinas administrativas • Talleres mecánicos • Complejo de bodegas actualmente arrendadas • Parqueadero pavimentado para aproximadamente 30 vehículos Una propiedad multifuncional y estratégica, lista para operar de inmediato o reconvertir según las necesidades de empresas que busquen establecerse en una zona de alto dinamismo comercial. Ubicación Ubicada en la Av. Galo Plaza Lasso, en el norte de Quito, dentro de uno de los corredores comerciales más activos de la ciudad. Goza de excelente conexión hacia la Av. Real Audiencia, Eloy Alfaro, Av. 6 de Diciembre y Av. De La Prensa, lo que facilita el ingreso de transporte pesado, clientes y colaboradores. Además, se encuentra muy cerca de la estación multimodal El Labrador, donde confluyen el Metro de Quito, Trolebús y alimentadores, garantizando gran accesibilidad.