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Local comercial en venta en Quito · 114 m²

Centro Comercial El Bosque - Local Comercial en Venta de 114,00 m2 (PB y MZ), El Bosque, Quito, Pichincha

114 m²
2baños

Precio

$299.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 12 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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114 m²

Superficie

Baños

Descripción

Corporación Vyasa vende,

Exclusivo local de 57,00 m2 en planta baja y 57,00 m2 de mezanine, cerca al ingreso de la puerta No. 7 del Centro Comercial El Bosque. Se cuenta con excelente ubicación, con muy buena luminosidad, perfecto para cualquier tipo de negocio, en especial para negocios de comidas.
Valor de condominio: $650,00 (Con pago oportuno dentro de los primeros 10 días de cada mes, se paga $450,00)

Precio de Venta: $299.000,00

"Usted puede revisar más opciones en nuestra página Web corporacionvyasa. com"

Datos del anuncio

Precio por m²: $2.623 por m²
Código del anuncio: K7XCN

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $299.000mediana de comparables $131.360

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $299.000
A la mediana de comparables: $131.360
Diferencia: $167.640 más127.6% más por m²

Mediana de 80 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.623/m²

De los 80 anuncios comparables, la mitad pide entre $907 y $1.667 por m². Este anuncio pide $2.623, por encima de esa franja.

$700/m²$2.788/m²

esta · $2.623/m²
mediana · $1.152/m²
franja habitual · $907–$1.667/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 80 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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