
Terreno de Venta en Conocoto, 1242 m², Sector Puente 3
Menos por m²$55/m²$98/m² menos que esta (64.1%)
a 3.09 km
Ontaneda, sector residencial dentro de la parroquia de Conocoto, en el Valle de los Chillos, Conocido por ofrecer un entorno tranquilo, natural y con servicios. Es el nombre de un proyecto inmobiliario que busca crear un club residencial con amenidades como piscinas, gimnasios y salones comunales, aprovechando la cercanía del valle con la naturaleza y la infraestructura urbana. Un área residencial diseñada para ofrecer un estilo de vida de "Club", combinando la tranquilidad de la naturaleza con las comodidades de una zona urbana. Características: Los proyectos inmobiliarios en esta zona suelen ofrecer viviendas con áreas verdes y acceso a una variedad de servicios como piscinas, gimnasios, áreas de cine, canchas deportivas, entre otros. Conexión: Está estratégicamente ubicado, permitiendo un acceso rápido a la naturaleza y a la infraestructura de la ciudad de Quito. Conocoto, Ontaneda, vendo hermoso terreno totalmente plano de 2950 m2, Con un Cos PB del 35 % en PB, Cos total 70 % Dos pisos Cerramiento completo de piedra, Número de pisos: 2 Uso de suelo específico: Residencial Urbano de Baja Densidad tipo 2 Cuenta con una construcción de 60 m2, una bodega, baño... Uso suelo general: Residencial, Clasificación de suelo: Urbano Todos los ervicios básicos: Sí Seguridad privada Valor negociable
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $450.000mediana de comparables $285.295
Ver análisis completoMediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Conocoto. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$153/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $76 y $152 por m². Este anuncio pide $153, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$55/m²$98/m² menos que esta (64.1%)
a 3.09 km

$90/m²$63/m² menos que esta (41.1%)
a 4.53 km

$133/m²$20/m² menos que esta (12.8%)
a 4.26 km

$176/m²$23/m² más que esta (15.2%)
a 3.54 km

$230/m²$78/m² más que esta (50.8%)
a 4.46 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Conocoto; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.