Saltar al contenido
1 / 5
En ventaTerreno
Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 90.000 m²

Venta Terreno 90.000 m² en La Via a Salitre, Km 10 Antes de Entrada a Los Lojas. Al Pie de La Vía, Guayas

Via a Salitre antes de llegar al ingreso a Los Lojas, Vernaza, Guayaquil, Guayas
Precio
$3.600.000
Ver en mapa

Terreno en venta • $3.600.000 • Área 90.000 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

90000
m² total

Descripción

UBICACION: Via a Salitre, es una vía secundaria de la Provincia del Guayas, Ecuador, que conecta con la Via a Daule (a la altura de la T de Salitre), con la Via a Samborondón y la Perimetral en el Norte de Guayaquil, Es un eje clave de expansión Urbana y de alto trafico comercial. La zona de alto desarrollo residencial, conocida comúnmente como VIA A SALITRE (cerca de La Aurora) pertenece geográficamente al Cantón Daule. el terreno esta en el km. 10 al pie de la vía antes de ingresar a la vía a Los Lojas AREA: 90.000 m2 FRENTE: 70 m. USO DEL SUELO: Comercial-Residencial, de Equipamiento- Urbano USO DEL SUELO: PRECIO: $ 40 el m2 TOTAL: $ 3.600.000

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 91.7% bajo la mediana de 689 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $43.200.000: $39.600.000 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$40/m²

Frente a similares

-91.7%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$236–$608/m² · 689 comparables

Oferta disponible: 704 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Con qué se está comparando

Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace un mes

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Via a Salitre antes de llegar al ingreso a Los Lojas, Vernaza, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

WhatsApp