Venta Terreno Agrícola Daule - A. Maidana, Guayas
Menos por m²$2/m²$38/m² menos que esta (93.9%)
a 0.19 km
90.307 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 90.000 m²
Via a Salitre antes de llegar al ingreso a Los Lojas, Vernaza, Guayaquil, Guayas
Precio
$3.600.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
90.000 m²superficie
Descripción
UBICACION: Via a Salitre, es una vía secundaria de la Provincia del Guayas, Ecuador, que conecta con la Via a Daule (a la altura de la T de Salitre), con la Via a Samborondón y la Perimetral en el Norte de Guayaquil, Es un eje clave de expansión Urbana y de alto trafico comercial. La zona de alto desarrollo residencial, conocida comúnmente como VIA A SALITRE (cerca de La Aurora) pertenece geográficamente al Cantón Daule. el terreno esta en el km. 10 al pie de la vía antes de ingresar a la vía a Los Lojas AREA: 90.000 m2 FRENTE: 70 m. USO DEL SUELO: Comercial-Residencial, de Equipamiento- Urbano USO DEL SUELO: PRECIO: $ 40 el m2 TOTAL: $ 3.600.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $3.600.000mediana de comparables $6.307.200
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $3.600.000mediana de comparables $6.307.200
Ver análisis completo- Se pide
- $3.600.000
- A la mediana de comparables
- $6.307.200
- Diferencia
- $2.707.200 menos42.9% menos por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$40/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $57 y $94 por m². Este anuncio pide $40, por debajo de esa franja.
$2/m²$180/m²
- esta · $40/m²
- mediana · $70/m²
- franja habitual · $57–$94/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 11 de los 13 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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