Venta Terreno 350.000 m², Via a Los Lojas, Se Ingresa Desde Vía a Salitre Km 12, por Vía Asfaltada, Guayas
Menos por m²$12/m²$23/m² menos que esta (65.7%)
a 4.04 km
350.000 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Daule · 106.300 m²
km 11.5 via a salitre, La Aurora, Daule, Guayas
Precio
$3.720.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
106.300 m²superficie
Descripción
VENTA DE TERRENO DE USO COMERCIAL – HABITACIONAL UBICACIÓN: Vía Salitre. Km 11.5, al pie de la vía AREA: 10.63 has. (106.300 m2) FRENTE: 200 m USO DE SUELO: Comercial - Residencial , ideal para Proyecto habitacional, Equipamiento-Urbano PRECIO: $35 el m2 PRECIO TOTAL: $3.720,500
Terrenos en venta en DauleAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $3.720.500mediana de comparables $3.815.107
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $3.720.500mediana de comparables $3.815.107
Ver análisis completo- Se pide
- $3.720.500
- A la mediana de comparables
- $3.815.107
- Diferencia
- $94.607 menos2.5% menos por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$35/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $35 y $100 por m². Este anuncio pide $35, por debajo de esa franja.
$12/m²$420/m²
- esta · $35/m²
- mediana · $36/m²
- franja habitual · $35–$100/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 9 de los 10 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 2.01 km
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Similar por m²$36/m²igual que esta por m²
a 2.01 km
35.000 m²
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Más por m²$100/m²$65/m² más que esta (185.7%)
a 4.48 km
3.300 m²
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Más por m²$420/m²$385/m² más que esta (1100%)
a 4.82 km
250 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
km 11.5 via a salitre, La Aurora, Daule, Guayas
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