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Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 79.000 m²

Terreno en Venta 7.9 Hectáreas - Sector: Buijo Histórico - Vía Salitre - Samborondón, Guayas

Vía Salitre, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$2.784.980
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Terreno en venta • $2.784.980 • Área 79.000 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

79000
m² total

Descripción

Terreno En Venta 7.9 hectáreas - Sector: Buijo histórico- Vía Salitre- Samborondón Ubicado en una zona estratégica de crecimiento, rodeado de urbanizaciones y a pocos minutos de la vía principal. Su proximidad a empresas consolidadas como Almax y a instituciones educativas como la Universidad ECOTEC lo convierten en una excelente oportunidad para proyectos comerciales, residenciales o industriales. Características: Área: 7.9 hectáreas (79.570,83m²) Acceso a Servicios básicos Uso Suelo: Comercial, Residencial e Industrial Linderos: Norte: 323.16m Sur: 378.35m Este: 226.59m Oeste: 235.26m Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado. Crédito hipotecario con banca privada Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: Ver datos Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors Email:@gmail.com

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Vía Salitre. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 29.5% bajo la mediana de 5 comparables en Vía Salitre. A la mediana de la zona costaría $3.950.000: $1.165.020 menos de lo que se pide allí. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Precio por m²

$35/m²

Frente a similares

-29.5%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$40–$54/m² · 5 comparables

Oferta disponible: 5 propiedades comparables

Evaluación de precio

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Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 23/8/2026

Publicado hoy

Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía Salitre; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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