Venta de Departamento 3 Dorm. en Terranostra, Guayas
Menos por m²$16/m²$1.588/m² menos que esta (99%)
a 0.92 km
10.603 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 106 m²
Terranostra Torre Baro, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$170.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
106 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Vendo moderno y amplio loft amoblado De doble altura en Torre baro Terranostra Planta baja, amplia, área de sala, comedor, cocina americana, con espectacular, vista al manglar Planta alta amplio dormitorio, con vista panorámica, manglar desde el dormitorio, incluso desde la ducha Con su baño y clóset Baño de visitas Un parqueo Valor $175.000
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $160.039
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $160.039
Ver análisis completo- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $160.039
- Diferencia
- $9.961 más6.2% más por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.604/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.097 y $1.702 por m². Este anuncio pide $1.604, dentro de esa franja.
$16/m²$2.067/m²
- esta · $1.604/m²
- mediana · $1.510/m²
- franja habitual · $1.097–$1.702/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$1.082/m²$522/m² menos que esta (32.5%)
a 1.34 km
110 m²33
En Venta/alquiler Departamento en Porto Alegre - Via a La Costa, Guayas
Menos por m²$1.500/m²$104/m² menos que esta (6.5%)
a 0.98 km
100 m²33
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Más por m²$1.707/m²$103/m² más que esta (6.4%)
a 1.97 km
70 m²23
Venta de Departamento en Via a La Costa, Guayas
Más por m²$2.067/m²$463/m² más que esta (28.9%)
a 0.88 km
75 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terranostra Torre Baro, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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