$80.000
Terreno en Venta en Ceibos - Urb. Senderos, Guayas
Menos por m²$201/m²$194/m² menos que esta (49.1%)
a 0.88 km
398 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$130.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 329 m²
Terreno Olivos, Guayas
Los Olivos, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta329 m²Negociable
Terreno en venta • $130.000 • Área 329 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
329
m² total
Descripción
SE VENDE Urbanización Los Olivos Terreno 329 metros Con un frente de 18 metros, con una ubicación Premium, la urbanización Los Olivos es privada y se encuentra estratégicamente ubicada, cerca de colegios como el Balandra, Aleman, Jefferson, Javier, etc y del Riocentro y Megamaxi $ 130.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $130.000
- A la mediana de comparables
- $107.257
- Diferencia
- $22.743 más
- 21.2% más por m²
Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$395/m²
$201/m²$955/m²
- esta · $395/m²
- mediana · $326/m²
- franja habitual · $286–$363/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 32 de los 33 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$275.000Ceibos: Vendo Terreno Media Cuadra del Centro Comercial, Guayas
Menos por m²$275/m²$120/m² menos que esta (30.4%)
a 0.77 km
1.000 m²4545
$216.562Vendo 3 Terrenos en Los Olivos Ll, Guayas
Menos por m²$321/m²$74/m² menos que esta (18.8%)
a 0.28 km
675 m²
$395.000Casa 4 Dorm. en Venta Santa Cecilia, 1100 m de Terreno con Piscina, Guayas
Menos por m²$359/m²$36/m² menos que esta (9.1%)
a 0.66 km
1.100 m²44
$319.000Casa con 4 Habitaciones en Venta, 334 m² Terreno, Los Ceibos - Mae. Recalde, Guayas
Más por m²$955/m²$560/m² más que esta (141.7%)
a 0.77 km
334 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Los Olivos, Guayaquil, Guayas
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