Terreno en Ceibos Norte a La Venta, Guayas
Menos por m²$202/m²$44/m² menos que esta (17.8%)
a 0.08 km
737 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 305 m²
Ceibos, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$75.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
305 m²superficie
Descripción
Máster Inmobiliario te presenta tu próximo terreno, con excelente metraje y dentro de una Urbanización privada, ceibos Norte * 305 m² * Terreno bifamiliar * Pendiente negativa * Excelente vista panorámica * Urbanización privada * Área social * Canchas deportivas VENTA: $75,000 El lugar ideal para construir con estilo y disfrutar de una vista única. ¿Le gustaría conocerlo?
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $94.480
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $94.480
Ver análisis completo- Se pide
- $75.000
- A la mediana de comparables
- $94.480
- Diferencia
- $19.480 menos20.6% menos por m²
Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$246/m²
De los 34 anuncios comparables, la mitad pide entre $294 y $360 por m². Este anuncio pide $246, por debajo de esa franja.
$202/m²$722/m²
- esta · $246/m²
- mediana · $310/m²
- franja habitual · $294–$360/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 34 de los 35 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno Residencial 1.102 m² - Urb. Las Cumbres, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Más por m²$295/m²$49/m² más que esta (20%)
a 1.39 km
1.102 m²
Terreno con Vista Panorámica en Los Senderos Incluye Estudios y Avance de Obra, Guayas
Más por m²$316/m²$70/m² más que esta (28.6%)
a 1.25 km
291 m²
Venta de Terreno en Urb Ceibos Norte (Vm), Guayas
Más por m²$360/m²$114/m² más que esta (46.4%)
a 1.64 km
200 m²
Terreno en Av del Bombero (Ceibos) Esta Listo Para La Compra, Guayas
Más por m²$722/m²$476/m² más que esta (193.6%)
a 0.08 km
525 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ceibos, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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