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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 164 m²

Departamento EN Venta 2 Habitaciones SAN Juan DE Cumbaya, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$185.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
164 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

¡Descubre el hogar perfecto en San Juan de Cumbayá! Este departamento de ensueño, ubicado en la prestigiosa urbanización privada, ofrece todo lo que necesitas para vivir con estilo y comodidad. Con una superficie total de 164 m², este espacio combina elegancia y funcionalidad. Disfruta de 2 amplias habitaciones y 2 modernos baños, garantizando privacidad y confort para toda la familia. La cocina, equipada y lista para despertar al chef que llevas dentro, se complementa con una bodega ideal para almacenamiento. ¿Qué tal un refrescante chapuzón? La piscina es perfecta para relajarte, área de BBQ, salón comunaal, mini bar y billar. Además, el patio interno del departamento ofrece un espacio exterior privado para disfrutar al aire libre. Este departamento está diseñado para la vida moderna con servicios esenciales como gas centralizado, electricidad, agua potable y alumbrado público. ¡La seguridad no es un problema aquí! Con vigilancia 24 horas, podrás dormir tranquilo. El edificio cuenta con un ascensor, simplificando el acceso a tu nuevo hogar, y dispone de 2 estacionamientos cubiertos. A solo minutos de Quito, disfruta de una ubicación tranquila sin sacrificar la conveniencia urbana. Con 7 años de antigüedad, esta propiedad ha sido cuidadosamente mantenida y está lista para convertirse en tu nuevo hogar. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en uno de los sectores más codiciados de Cumbayá. ¡Agenda una visita hoy mismo!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $185.000mediana de comparables $232.954

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Se pide
$185.000
A la mediana de comparables
$232.954
Diferencia
$47.954 menos20.6% menos por m²

Mediana de 277 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.128/m²

De los 277 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.115 y $1.865 por m². Este anuncio pide $1.128, dentro de esa franja.

$853/m²$2.072/m²
  • esta · $1.128/m²
  • mediana · $1.420/m²
  • franja habitual · $1.115–$1.865/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 277 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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