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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 86 m²

Torre Bellini, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$175.000
Precio negociable
Alquiler $1.000/mes
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
86 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

DETALLES DE LA PROPIEDAD: Departamento en renta y venta Sector de Puerto Santa Ana Edificio Bellini Piso 11 -Vista al área social y ciudad de Guayaquil -2 dormitorios con closet -Área de cocina tipo americana -Sala / comedor -Área de lavandería Precio renta: $1.000 incluido alícuota precio en venta: $175.000 (con parqueo y bodega) En ACTIVA te asesoramos para la Compra - Venta - Alquiler de tus inmuebles Estamos ubicados en Puerto Santa Ana Edificio The Point, piso 1 - No. 109

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $175.000mediana de comparables $180.600

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Se pide
$175.000
A la mediana de comparables
$180.600
Diferencia
$5.600 menos3.1% menos por m²

Mediana de 176 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.035/m²

De los 176 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.527 y $2.433 por m². Este anuncio pide $2.035, dentro de esa franja.

$686/m²$3.400/m²
  • esta · $2.035/m²
  • mediana · $2.100/m²
  • franja habitual · $1.527–$2.433/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 176 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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