Venta Oficina 305 m² Sector Amazonas y Nnuu
Menos por m²$568/m²$1.073/m² menos que esta (65.4%)
a 1.73 km
352 m²3
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 396 m²
Quito Norte, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$650.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
396 m²
Superficie
4
Baños
Descripción
396,92 m² de área habitable 2 parqueaderos 4 baños Piso de mármol Ubicada en mezanine, esta amplia oficina ofrece espacios ideales para empresas, consultoras o negocios que buscan comodidad, funcionalidad y una excelente imagen corporativa. Cuenta con acabados elegantes, excelente distribución y amplias áreas de trabajo. Expensas: $365 mensuales Precio de venta: $650.000 En Quito, hay zonas que no necesitan mucha explicación. La Carolina es una de ellas. Conectividad, movimiento, servicios, empresas, comercio y alta exposición. Hoy tenemos una oportunidad de oficinas y local comercial en este entorno estratégico. Por confidencialidad, no publicamos fotos ni dirección exacta. Si busca una ubicación premium para su empresa, marca o inversión, escríbame y coordinamos información bajo reserva.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $650.000mediana de comparables $497.538
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $650.000mediana de comparables $497.538
Ver análisis completo- Se pide
- $650.000
- A la mediana de comparables
- $497.538
- Diferencia
- $152.462 más30.6% más por m²
Mediana de 483 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.641/m²
De los 483 anuncios comparables, la mitad pide entre $979 y $1.592 por m². Este anuncio pide $1.641, por encima de esa franja.
$568/m²$2.143/m²
- esta · $1.641/m²
- mediana · $1.256/m²
- franja habitual · $979–$1.592/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 483 de los 484 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina Corporativa de 251 m² en Venta – Av República del Salvador
Menos por m²$980/m²$661/m² menos que esta (40.3%)
a 1.03 km
357 m²4
Vendo Oficina Frente Al Parque La Carolina, Piso Completo en Venta
Menos por m²$1.197/m²$444/m² menos que esta (27.1%)
a 1.53 km
345 m²5
Republica de El Salvador Inversionistas Fabulosa Oficina Arrendada Vendo 400 m² Construccion
Menos por m²$1.550/m²$91/m² menos que esta (5.6%)
a 0.6 km
400 m²17
Oficina Comercial de 350 m² Ymas 8 Parqueos Venta y Alquiler en La Carolina Plaza Argentina
Más por m²$2.143/m²$501/m² más que esta (30.5%)
a 0.42 km
350 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Quito Norte, La Carolina, Quito, Pichincha
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