En venta
$280.000
Local en C. C. laguna Plaza, Via a La Costa, 170 m², Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Local comercial170 m²64
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 50 m²
Local Comercial en Venta en Laguna Plaza. Guayas
Laguna plaza, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Local comercial en venta • $75.000 • Área 50 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
50
m² total
Descripción
Vendo local comercial en vía a la Costa km 12.5. Vendo Local Comercial en Vía la Costa en el Centro Comercial Laguna Plaza junto a la urbanización Laguna Club. Con área útil de 48,31 m² y área común de 75,04 m², dando un área total de 123,35 m². Ubicado en el nivel bajo junto a un centro de entrenamiento, llegando en ascensor o por escaleras. Ideal para escuela o centro de danza, oficinas administrativas, consultorios médicos, Spa, gabinete de belleza. Cuenta con servicio de guardianía, brindando un entorno seguro para usted y sus clientes. Es una buena oportunidad para invertir o expandir su negocio en una zona de gran afluencia y alta plusvalía.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 25% bajo la mediana de 796 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $100.000: $25.000 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$1.500/m²
Frente a similares
-25%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.108–$2.895/m² · 796 comparables
Oferta disponible: 802 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
Con qué se está comparando
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.
$75.000
$1.500/m² · esta cuesta 0% menos
50 m² · 1 baños
a 10.59 km
$85.000
$1.700/m² · esta cuesta 11.8% menos
50 m² · 1 baños
a 10.63 km
$35.000
$700/m² · esta cuesta 114.3% más
50 m² · 2 dorm. · 1 baños
a 11.63 km
$117.000
$2.340/m² · esta cuesta 35.9% menos
50 m² · 1 baños
a 12.79 km
$181.100
$3.622/m² · esta cuesta 58.6% menos
50 m²
a 18.67 km
Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Laguna plaza, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
