Departamento de Venta, Sector Carcelén Bajo
Menos por m²$446/m²$544/m² menos que esta (54.9%)
a 1.96 km
111 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 105 m²
URBANIZACIÓN BALCÓN DEL NORTE, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$103.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
105 m²
Superficie
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO POR ESTRENAR EN VENTA – URB. BALCÓN DEL NORTE (CARCELÉN ALTO) Hermoso departamento por estrenar. Una alternativa habitacional que combina acabados de lujo, ubicación estratégica y la tranquilidad de vivir rodeado de naturaleza. Ubicado en Planta Baja, lo que garantiza máxima comodidad de acceso sin necesidad de subir escaleras. Una excelente opción que optimiza la movilidad diaria (el edificio no cuenta con ascensor, atributo totalmente compensado por su ubicación en el primer nivel). DETALLES DE LA PROPIEDAD: 2 Dormitorios con clóset. 1 Baño completo compartido (hace las veces de baño social). Área social en un solo ambiente (Sala - Comedor). Cocina de concepto abierto (estilo americano). Área de máquinas / lavado. Incluye 1 garaje y 1 bodega. VENTAJAS DEL ENTORNO: El edificio dispone de terraza panorámica y sala de reuniones. La urbanización destaca por sus amplios jardines, senderos ecológicos y canchas deportivas, ideales para un estilo de vida activo y relajado. Cerca de colegios de prestigio (Albert Einstein), Universidad SEK, centros de salud y Condado Shopping. ¿Deseas conocerlo? ¡Llámame y agenda tu cita ahora!
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $103.900mediana de comparables $76.525
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $103.900mediana de comparables $76.525
Ver análisis completo- Se pide
- $103.900
- A la mediana de comparables
- $76.525
- Diferencia
- $27.375 más35.8% más por m²
Mediana de 145 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$990/m²
De los 145 anuncios comparables, la mitad pide entre $594 y $888 por m². Este anuncio pide $990, por encima de esa franja.
$446/m²$1.465/m²
- esta · $990/m²
- mediana · $729/m²
- franja habitual · $594–$888/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 145 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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