
Venta Oficina – Sector La Coruña / Ep/aqt
Menos por m²$947/m²$1.199/m² menos que esta (55.9%)
a 0 km
LOCAL EN VENTA POR ESTRENAR EN LA CORUÑA | QUITO¡Excelente ubicación comercial! Espectacular local por estrenar en La Coruña, una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de Quito, a pocos minutos del centro financiero y comercial del norte.
Highlights del Inmueble:
Estado: 100% Por estrenar.
Ubicación: Sector La Coruña – Alto flujo peatonal y vehicular.
Visibilidad: Amplia fachada y vitrina a la calle con gran impacto visual.
Versatilidad: Planta abierta ideal para marcas premium, showroom, boutique, cafetería o centro médico/estético.
Entorno: Rodeado de restaurantes de alta gama, edificios corporativos y embajadas.
Entrega: Enenro 2027
Área: 70 m²
Estacionamiento
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Análisis de mercado
Se pide $150.250mediana de comparables $131.720
Ver análisis completoMediana de 57 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.146/m²
De los 57 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.234 y $2.300 por m². Este anuncio pide $2.146, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 57 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$947/m²$1.199/m² menos que esta (55.9%)
a 0 km

$1.027/m²$1.119/m² menos que esta (52.1%)
a 0 km

$1.364/m²$783/m² menos que esta (36.5%)
a 0.02 km

$1.459/m²$687/m² menos que esta (32%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.