Vendo Oficina, 113 m², Calles Juan de Leon Mera y Wilson
Menos por m²$496/m²$124/m² menos que esta (20%)
a 0.45 km
113 m²2
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 113 m²
Mariscal Foch 510 y Diego de Almagro, La Mariscal, Quito, Pichincha
Precio
$70.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
113 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
¡Haz crecer tu negocio en una ubicación estratégica y de alto movimiento! Metro Asesores vende hermosa oficina amoblada de 100 m² en el corazón de La Mariscal, a pocos pasos de la Plaza Foch y cerca de la Av. 6 de Diciembre y Av. Río Amazonas, rodeada de bancos, restaurantes y servicios. Ubicada en el 4.º piso, se encuentra en excelente estado, lista para instalarte y empezar a trabajar desde el primer día. Año de construcción: 1981. Ideal para empresas que buscan presencia y proyección en una de las zonas más dinámicas de Quito. Descripción Oficina: - Superficie de 100 m2 en piso flotante e iluminación led, con acabado industrial. - Sala de espera. - Espacio de recepción. - Sala de reuniones. - Amplia oficina de gerencia cerrada. - Área de trabajo abierta de 7 puestos. - Un baño. - Un parqueadero. Incluye: - 4 ambientes. - Puertas de vidrio. - Totalmente amoblada con archivadores. - Iluminación led. - Persianas en sala de reuniones y oficina de gerencia. - Medidor de luz. - Un Parqueadero cubierto. Descripción del Edificio: - Video vigilancia y seguridad virtual - Conserjería. - Control de accesos. - Sistema de Video Vigilancia. - 1 ascensor Precio $ 70.000 Condominio $98,00 (incluye agua) Informes y visitas 593-2-Ver datos
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $70.000mediana de comparables $133.015
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $70.000mediana de comparables $133.015
Ver análisis completo- Se pide
- $70.000
- A la mediana de comparables
- $133.015
- Diferencia
- $63.015 menos47.4% menos por m²
Mediana de 346 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$619/m²
De los 346 anuncios comparables, la mitad pide entre $881 y $1.414 por m². Este anuncio pide $619, por debajo de esa franja.
$496/m²$2.126/m²
- esta · $619/m²
- mediana · $1.177/m²
- franja habitual · $881–$1.414/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 346 de los 347 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en Venta, Sector La Pradera
Más por m²$879/m²$260/m² más que esta (41.9%)
a 0.9 km
124 m²2
Local Comercial de Venta
Más por m²$1.082/m²$462/m² más que esta (74.6%)
a 1.05 km
110 m²
La Carolina Sector Av Shyris y Eloy A. Moderna Oficina en Venta 81 m Edificio Corporativo
Más por m²$1.286/m²$666/m² más que esta (107.6%)
a 1.66 km
105 m²1
Local Premium 119 m² en La 6 de Diciembre: Alta Exposición y Flujo Comercial
Más por m²$2.126/m²$1.507/m² más que esta (243.2%)
a 1.43 km
119 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Mariscal Foch 510 y Diego de Almagro, La Mariscal, Quito, Pichincha
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