Saltar al contenido
1 / 5
CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 245 m²

Isla Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$244.990
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
245 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

UNA CASA QUE LO TIENE TODO: Ubicación Estratégica: Ciudad Celeste – Etapa Babor Área de Terreno: 245 m² | Construcción: 160 m² PLANTA BAJA – ESPACIOS QUE ENAMORAN: • Entrada de doble altura: elegancia desde el primer paso • Sala y comedor integrados: amplitud para disfrutar en familia • Cocina moderna con isla: estilo y funcionalidad en un solo espacio • Dormitorio en planta baja con baño y clóset: ideal para visitas o como home office • Baño social + cuarto de servicio con baño • Área de lavandería independiente • Porche con área BBQ y amplio patio trasero: perfecto para reuniones al aire libre • Parqueadero cubierto para 2 vehículos PLANTA ALTA – PRIVACIDAD Y CONFORT TOTAL: • Dormitorio máster con walking clóset y baño privado • 2 dormitorios secundarios, cada uno con su propio baño y walking clóset • Sala de estar acogedora para momentos de relax DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA: Acabados de primera calidad, diseño contemporáneo y una distribución eficiente que se adapta a tu estilo de vida. AMENITIES DE URBANIZACIÓN: • Club privado con piscina • Canchas deportivas (fútbol, vóley y básquet) • Parque infantil • Gimnasio equipado PRECIO: Consulta para más detalles y opciones de financiamiento flexibles. Te acompañamos en todo el proceso para que mudarte sea tan fácil como soñado. ¡Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita! Haz de Ciudad Celeste – Etapa Babor el escenario de tu nueva vida. ¡Vivir aquí no es solo una decisión… es una inversión en bienestar! MN.

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar esta casa?

Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $244.990mediana de comparables $295.085

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$244.990
A la mediana de comparables
$295.085
Diferencia
$50.095 menos17% menos por m²

Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.000/m²

De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.117 y $1.341 por m². Este anuncio pide $1.000, por debajo de esa franja.

$992/m²$1.748/m²
  • esta · $1.000/m²
  • mediana · $1.204/m²
  • franja habitual · $1.117$1.341/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Isla Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo