Tu Próxima Oficina en Soho 360 - Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$1.236/m²$639/m² menos que esta (34.1%)
a 0 km
136 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 64 m²
Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$120.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
64 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Oficina comercial disponible en venta en Puerto Santa Ana, ubicada en una zona estratégica. Cuenta con 64 m² de superficie construida. Con mamparas de vidrio Divisiones 1 Baño 1 Parqueo Alícuota Parqueo US $ 31 28 Alícuota Edificio US $ 192,71 El Edificio dispone de área de cafetería y auditorio, ideal para reuniones y eventos corporativos. El edificio tiene 11 pisos y 3 ascensores, facilitando el acceso. 9 Salas de reuniones ubicadas en pisos 5, 6 y 7 Wi-Fi en salas de reuniones Capacidad para 10 personas 2/3 baños externos para visitas en todos los pisos. Recepcion y Guardiania 24/7 Sistema Video vigilancia Sistema Ojo de Águila Control de accesos Ingreso a elevadores con tarjeta de acceso Generador propio AC en todos los pisos Locales comerciales externos doble altura Cuenta con parqueadero para visitas y área de eventos. Ubicada en Puerto Santa Ana, esta oficina goza de una excelente ubicación con centros comerciales cercanos y acceso por avenida asfaltada. La zona es ideal para negocios, con fácil acceso a transporte público y servicios.
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $160.508
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $160.508
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- $120.000
- A la mediana de comparables
- $160.508
- Diferencia
- $40.508 menos25.2% menos por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.875/m²
De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.249 y $2.894 por m². Este anuncio pide $1.875, por debajo de esa franja.
$1.236/m²$4.349/m²
- esta · $1.875/m²
- mediana · $2.508/m²
- franja habitual · $2.249–$2.894/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 27 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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