
Oficina en Venta The Point - Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$2.025/m²$411/m² menos que esta (16.9%)
a 0.05 km
Detalles de la propiedad:
Ubicación Puerto Santa Ana - Edificio The Point
Vista al malecón de Puerto Santa Ana
Piso 15
-1 baño
Precio en renta: $650 mas iva , mas alícuota $155 aprox
Incluye el parqueo, la oficina queda sin amoblar
Precio oficina en venta: $95.000
Precio parqueo en venta: $20.000
‣El edificio cuenta con seguridad 24/7
‣Garitas de acceso
‣Salas de reuniones
‣Área de cafetería
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Estamos ubicados en Puerto Santa Ana - Edificio The Point PB local #7
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Análisis de mercado
Se pide $95.000mediana de comparables $99.574
Ver análisis completoMediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en The Point. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.436/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.432 y $3.000 por m². Este anuncio pide $2.436, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$2.025/m²$411/m² menos que esta (16.9%)
a 0.05 km

$2.432/m²$3/m² menos que esta (0.1%)
a 0 km

$2.553/m²$117/m² más que esta (4.8%)
a 0 km

$3.000/m²$564/m² más que esta (23.2%)
a 0 km

$3.333/m²$897/m² más que esta (36.8%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en The Point; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.