Venta de Oficina en El Edif. Acrópolis Piso 7 Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$556/m²$1.554/m² menos que esta (73.7%)
a 1.76 km
54 m²1
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 54 m²
SE VENDE OFICINA EDIFICIO THE POINT, PUERTO SANTA ANA, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$113.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
54 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Ubicada en Puerto Santa Ana, zona donde se desarrollan actividades profesionales diversas, combinadas con comercio, turismo, esparcimiento y residencial. Seguridad privada 24/7, edificio inteligente, con accesos automatizados, cámaras de seguridad, acceso directo a la zona de parqueos. Desarrollos inmobiliarios de gran alcance y prestigio se encuentran en el entorno de THE POINT. Ven y conoce el mejor lugar donde desarrollaras tus actividades profesionales dentro de Guayaquil. Contáctanos
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $113.900mediana de comparables $120.000
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $113.900mediana de comparables $120.000
Ver análisis completo- Se pide
- $113.900
- A la mediana de comparables
- $120.000
- Diferencia
- $6.100 menos5.1% menos por m²
Mediana de 147 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.109/m²
De los 147 anuncios comparables, la mitad pide entre $816 y $2.800 por m². Este anuncio pide $2.109, dentro de esa franja.
$556/m²$4.600/m²
- esta · $2.109/m²
- mediana · $2.222/m²
- franja habitual · $816–$2.800/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 147 de los 148 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Oficina con Divisiones - Emporium - Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$1.702/m²$407/m² menos que esta (19.3%)
a 0.06 km
47 m²1
Venta Oficina con Parqueo Vista Al Rio Puerto Santa Ana (Age), Guayas
Más por m²$2.511/m²$401/m² más que esta (19%)
a 0.12 km
47 m²1
Venta Oficina - The Point - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$2.813/m²$703/m² más que esta (33.3%)
a 0.03 km
48 m²1
Oficina Comercial de 50 m² en Venta en Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$4.600/m²$2.491/m² más que esta (118.1%)
a 0.07 km
50 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
SE VENDE OFICINA EDIFICIO THE POINT, PUERTO SANTA ANA, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
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