
Local en Venta Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$529/m²$2.008/m² menos que esta (79.2%)
a 0.31 km
¡Descubre Maxximus, el primer rascacielos de Guayaquil! Ubicado en Puerto Santa Ana, Maxximus se alza majestuosamente a 170 metros, redefiniendo el skyline de la ciudad con su impresionante diseño y elegancia. Este emblemático proyecto cuenta con 50 pisos que albergan suites, departamentos, oficinas y una variedad de amenidades pensadas para el estilo de vida contemporáneo. ¿Por qué elegir las oficinas en Maxximus? Ubicación privilegiada: Desde el piso 2 al 26 y del 41 al 44, disfrutarás de vistas espectaculares y un entorno inspirador. Acabados de lujo: Nuestras oficinas cuentan con elegantes acabados que reflejan distinción y confort. Seguridad 24/7: Tu tranquilidad es nuestra prioridad, con un lobby de lujo y circuito cerrado de vigilancia. Áreas sociales exclusivas: Maxximus no solo es un lugar para trabajar, sino un espacio para crecer y conectarte. Entre nuestras amenidades destacan: VIP Lounge & Bar para momentos de relajación. Business Center equipado para todas tus necesidades empresariales. Fitness Wellness Center, que incluye gimnasio, sauna y turco, para mantenerte en forma. Auditorios amplios para tus presentaciones y eventos. Salones privados ideales para reuniones y eventos ejecutivos. Precios accesibles: Ofrecemos oficinas desde 44,82 m² a solo $144,148. Maxximus no es solo un edificio; es un estilo de vida que encarna la excelencia y el prestigio. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este proyecto único en Guayaquil! Contáctanos hoy mismo y lleva tu negocio a nuevas alturas.
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Análisis de mercado
Se pide $114.148mediana de comparables $112.679
Ver análisis completoMediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.537/m²
De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.203 y $2.994 por m². Este anuncio pide $2.537, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$529/m²$2.008/m² menos que esta (79.2%)
a 0.31 km

$2.206/m²$331/m² menos que esta (13%)
a 0.47 km

$2.508/m²$29/m² menos que esta (1.1%)
a 0.31 km

$2.980/m²$443/m² más que esta (17.5%)
a 0 km

$4.349/m²$1.813/m² más que esta (71.5%)
a 0.28 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.