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Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 45 m²

Oficinas de Estreno Maxximus Rascacielo Puerto Santana, Guayas

Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$114.148

Local comercial en venta • $114.148 • Área 45 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

45
m² total
2
Habitaciones
1
Baños

Descripción

¡Descubre Maxximus, el primer rascacielos de Guayaquil! Ubicado en Puerto Santa Ana, Maxximus se alza majestuosamente a 170 metros, redefiniendo el skyline de la ciudad con su impresionante diseño y elegancia. Este emblemático proyecto cuenta con 50 pisos que albergan suites, departamentos, oficinas y una variedad de amenidades pensadas para el estilo de vida contemporáneo. ¿Por qué elegir las oficinas en Maxximus? Ubicación privilegiada: Desde el piso 2 al 26 y del 41 al 44, disfrutarás de vistas espectaculares y un entorno inspirador. Acabados de lujo: Nuestras oficinas cuentan con elegantes acabados que reflejan distinción y confort. Seguridad 24/7: Tu tranquilidad es nuestra prioridad, con un lobby de lujo y circuito cerrado de vigilancia. Áreas sociales exclusivas: Maxximus no solo es un lugar para trabajar, sino un espacio para crecer y conectarte. Entre nuestras amenidades destacan: VIP Lounge & Bar para momentos de relajación. Business Center equipado para todas tus necesidades empresariales. Fitness Wellness Center, que incluye gimnasio, sauna y turco, para mantenerte en forma. Auditorios amplios para tus presentaciones y eventos. Salones privados ideales para reuniones y eventos ejecutivos. Precios accesibles: Ofrecemos oficinas desde 44,82 m² a solo $144,148. Maxximus no es solo un edificio; es un estilo de vida que encarna la excelencia y el prestigio. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este proyecto único en Guayaquil! Contáctanos hoy mismo y lleva tu negocio a nuevas alturas.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está en línea con la mediana de 28 comparables en Puerto Santa Ana. A la mediana de la zona costaría $112.679. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$2.537/m²

Frente a similares

+1.3%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$2.203$2.994/m² · 28 comparables

Oferta disponible: 28 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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