En Venta Oficina/consultorio de 70 m² El Mejor Sector Kennedy Area de Medicos., Guayas
Menos por m²$1.186/m²$1.023/m² menos que esta (46.3%)
a 1.15 km
70 m²22
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 6 dormitorios · 67 m²
OFICINA EN VENTA EDIFICIO EQUILIBRIUM FRENTE AL MALL DEL SOL, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$148.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
67 m²
Superficie
6
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Ubicada estratégicamente en la mejor zona comercial y empresarial en la avenida principal Joaquin Orrantia, cerca del Omnihospital, centros comerciales, esta oficina de 67m² queda en un 6to. piso, es la opción perfecta para oficinas administrativas y consultorios, brindando un entorno profesional, moderno y cómodo para tu negocio. Cuenta con una área grande con 6 divisiones ya distribuidas con vidrios templados 1 baño privado Parqueos para visitantes Ascensor Área de recepción Generador electrico Seguridad 24/7 Incluye: Aire acondicionado central y cortinas eléctricas PRECIO: $148.000 (NEGOCIABLE) ALICUOTA $ 229,87 Oportunidad única para establecer tu negocio en un edificio comercial de alto nivel. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ALEXANDRA FALQUEZ KLAERE BIENES RAICES
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $148.000mediana de comparables $134.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $148.000mediana de comparables $134.000
Ver análisis completo- Se pide
- $148.000
- A la mediana de comparables
- $134.000
- Diferencia
- $14.000 más10.4% más por m²
Mediana de 199 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.209/m²
De los 199 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.476 y $2.657 por m². Este anuncio pide $2.209, dentro de esa franja.
$1.186/m²$3.971/m²
- esta · $2.209/m²
- mediana · $2.000/m²
- franja habitual · $1.476–$2.657/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 199 de los 200 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
_espectacular Oficina Esquinera en Venta - Agora 21 Mall del Sol, Guayas
Menos por m²$1.784/m²$425/m² menos que esta (19.2%)
a 0.1 km
70 m²41
Edificio Agora, Frente Al Mall del Sol, Vendo 3 Oficinas Desde $151.000, Guayas
Menos por m²$2.127/m²$82/m² menos que esta (3.7%)
a 0.12 km
71 m²11
Mall del Sol 100 Business Plaza Lujosa Oficina, Guayas
Más por m²$2.914/m²$705/m² más que esta (31.9%)
a 0.13 km
72 m²1
Venta Local Comercial | Policentro | Planta Baja | Alto Tráfico Peatonal | 1 Parqueo (Wl), Guayas
Más por m²$3.971/m²$1.762/m² más que esta (79.7%)
a 1.79 km
68 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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