Terreno de venta en Quito · 1 m²

Terreno en Venta en Puembo - Sector Arrayanes Mangah

Descubra este magnífico terreno en el sector Arrayanes Mangah de Puembo, una zona conocida por su tranquilidad y alta plusvalía. Ideal para quienes buscan invertir en un espacio con excelente potencial de desarrollo.

Características destacadas:

• Área total de 1,197.84 m², ofreciendo amplias posibilidades de diseño.
• La normativa permite construir hasta 2 pisos, con una altura máxima de 8 metros.
• Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) en planta baja del 10%, con un COS total del 20%.
• Uso de suelo agrícola-residencial, perfecto para un proyecto que combine lo natural y lo urbano.
• Lote unipropiedad y totalmente plano, facilitando el proceso de construcción.

Servicios y accesibilidad:

• El terreno cuenta con servicios básicos: luz, agua y alcantarillado.
• Acceso por calle principal adoquinada, garantizando comodidad y acceso rápido.

Precio competitivo:

• USD 160 por m², con un valor total de USD 165,000, una excelente oportunidad en el mercado actual.

Este terreno representa una inversión valiosa en una de las áreas con mayor crecimiento de Pichincha. Aproveche esta oportunidad para desarrollar su proyecto en un entorno privilegiado.