Venta Oficina Sin Parqueadero en El Sector de La Riofrío y 10 de Agosto
Menos por m²$455/m²$494/m² menos que esta (52.1%)
a 1.47 km
55 m²1
1 / 3
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 58 m²
Av. 12 de Octubre y Luis Cordero, La Floresta, Quito, Pichincha
Precio
$55.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
58 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Local comercial que puede ser usado de oficina, con un parqueadero. Está ubicado en el mezzanine del edificio y con entrada directa desde la calle Luis Cordero. $55.000 58 mt 12 ascensores 126,25 incluye guardiania 24 hrs 2 torres con 16 pisos
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $55.000mediana de comparables $67.800
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $55.000mediana de comparables $67.800
Ver análisis completo- Se pide
- $55.000
- A la mediana de comparables
- $67.800
- Diferencia
- $12.800 menos18.9% menos por m²
Mediana de 313 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$948/m²
De los 313 anuncios comparables, la mitad pide entre $880 y $1.417 por m². Este anuncio pide $948, dentro de esa franja.
$455/m²$3.287/m²
- esta · $948/m²
- mediana · $1.169/m²
- franja habitual · $880–$1.417/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 313 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina | Venta | Amoblada | 4 Ambientes | Edificio Multicentro | Norte de Quito
Menos por m²$940/m²$9/m² menos que esta (0.9%)
a 0.7 km
58 m²1
Vendo Oficina Muy Bien Ubicada - Sector Multicentro
Más por m²$1.230/m²$281/m² más que esta (29.7%)
a 0.61 km
61 m²11
Amplia Oficina de Venta Ubicada en La Av Diego de Almagro
Más por m²$1.724/m²$776/m² más que esta (81.8%)
a 1.47 km
58 m²
Venta de Local Comercial por Estrenar 61 m² – Calle Gonnessiat, Sector González Suárez
Más por m²$3.287/m²$2.339/m² más que esta (246.6%)
a 1.11 km
61 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. 12 de Octubre y Luis Cordero, La Floresta, Quito, Pichincha
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