Terreno en Venta 1.318 m², Cerro del Auqui
Menos por m²$46/m²$186/m² menos que esta (80.4%)
a 1.94 km
1.318 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.100 m²
Elisa Mariño, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$255.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.100 m²superficie
Descripción
Terreno independiente en venta en Cumbaya Lote ubicado en San juan de Cumbayá lote es de 1100 m2 y cuenta ya con servicios básicos y muros de contención Está ubicado sobre la calle Elisa Mariño en Yanazarapata COS PB 35% COS total 70%
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $255.000mediana de comparables $336.985
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $255.000mediana de comparables $336.985
Ver análisis completo- Se pide
- $255.000
- A la mediana de comparables
- $336.985
- Diferencia
- $81.985 menos24.3% menos por m²
Mediana de 96 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$232/m²
De los 96 anuncios comparables, la mitad pide entre $246 y $401 por m². Este anuncio pide $232, por debajo de esa franja.
$46/m²$450/m²
- esta · $232/m²
- mediana · $306/m²
- franja habitual · $246–$401/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 96 de los 97 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.11 km
985 m²
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Más por m²$298/m²$66/m² más que esta (28.5%)
a 1.01 km
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a 1.56 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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